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09.10.2015 Verkaufsstart von Eigentumswohnungen am Europaviertel Stuttgart

NCC, der größte Projektentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland, beginnt am 10. Oktober 2015 mit dem Verkauf von 40 Wohneinheiten am Stuttgarter Europaviertel. Auf dem rund 1.300 Quadratmeter messenden Grundstück in der Nordbahnhofstraße 15 wird ein neues fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und privatem Gartenbereich errichtet. Dabei entstehen 40 Eigentumswohnungen, von denen 28 vollmöblierte Businessapartments sind. "Das Europaviertel bietet durch seine zentrale Lage einen hervorragenden Standort für die zukünftigen Bewohner unserer Wohnungen. Nach Abschluss der Stuttgart 21-Entwicklungsmaßnahmen wohnt man hier zukünftig praktisch im Grünen und gleichzeitig mitten in der Stadt", sagt NCC-Projektleiter Nicolai Greiner. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2016 geplant.

Die zwölf Eigentumswohnungen im zweiten bis vierten Obergeschoss bieten mit drei bis fünf Zimmern jeweils zwischen 78 und 142 Quadratmeter Wohnfläche zu Preisen ab 450.000 Euro. Sie verfügen über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und sind mit Parkettboden ausgelegt. Ein Fahrstuhl und bodengleiche Duschen ermöglichen einen barrierefreien Zugang, sodass sich die Wohnungen auch für Senioren eignen. Zur Ausstattung zählen zudem elektrische Rollläden, hochwertige Sanitätseinrichtungen und - je nach Geschoss -Balkone (teilweise verglast) oder eine Dachterrasse.

Bei den 28 Businessapartments handelt es sich um vollständig möblierte und klimatisierte Einzimmerapartments mit einer Fläche von 20 bis 35 Quadratmetern zu Preisen ab 135.000 Euro. Diese eignen sich damit ideal etwa für Berufspendler, Expats oder Projektarbeiter. Neben der hochwertigen Sanitärausstattung verfügen die Wohnungen teilweise auch über eine Terrasse.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise (KFW-70-Energieeffizienzhaus) aus. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch ein Blockheizkraftwerk. Alle Bewohner profitieren zudem vom gemeinsam genutzten Freibereich mit Kinderspielplatz, Outdoor-Fitnessgerät, einem Boule-Platz sowie einer großen Gemeinschaftsterrasse. Im Untergeschoss finden sich neben privaten Abstellräumen auch 40 PKW-Stellplätze.

Das Europaviertel in Stuttgart ist ein bedeutendes Stadtentwicklungsprojekt mitten in der Innenstadt. Hier entsteht ein Quartier, das in unmittelbarer Zentrumsnähe Büro-, Wohn-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vereint - darunter etwa das neue Shopping Center Milaneo. Durch die zentrale Lage ist mit dem Hauptbahnhof und mehreren U-Bahn-Stationen auch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Im Rahmen der Stadtentwicklung wird momentan der Stuttgarter Schlossgarten erweitert, der zukünftig fast an das Grundstück heranreichen wird. Dadurch bietet sich von den Eigentumswohnungen aus ein wunderbarer Blick auf die Innenstadt, das Europaviertel selbst und den erweiterten Schlosspark.


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