03.12.2015 Partners Group schließt Immobilienprogramm bei über USD 1.1 Mrd.
Die Partners Group aus Zug in der Schweiz, der globale Manager von Privatmarktanlagen, hat sein neuestes globales Immobilienprogramm, den Partners Group Global Real Estate 2014, bei über USD 1.1 Mrd. geschlossen. Das Programm ist das dritte seiner Art und Nachfolger des Partners Group Global Real Estate 2011, der in 2012 bei über USD 800 Mio. geschlossen wurde. Anhand des einzigartigen integrierten Investitionsansatzes der Partners Group wird das Programm für Kunden in globale Direkt-, Sekundär- und Primärtransaktionen im Immobiliensegment investieren.
Zum Zeitpunkt der Schließung war bereits 49% des Kapitals an ein breites Spektrum an Investitionen zugesagt und das Programm konnte bereits eine starke Wertentwicklung verbuchen. Die Direktinvestitionen des Programms beinhalten unter anderem vier Einkaufszentren in Norwegen, acht Wohnimmobilien in Dänemark, sowie ein Portfolio aus Warenhäusern und Logistikzentren, die sich in Amerikanischen Sekundärmärkten mit soliden Fundamentaldaten befinden. Unter den Transaktionen auf dem Sekundärmarkt befindet sich der kürzlich bekanntgegebene Erwerb eines hochwertigen US-Immobilienportfolios, das zwei Hotels beinhaltet und sich am Ende der Laufzeit befindet. Des Weiteren sind Immobilien mit starken Kapitalströmen in Skandinavien und der Schweiz Bestandteil des Sekundärmarktportfolios, die zu signifikanten Abschlägen zum Nettoinventarwert erworben wurden.
Claude Angéloz, Partner und Co-Head Private Real Estate, kommentiert: „Der Anstieg der Nachfrage unserer Kunden für das globale 2014er Immobilienprogramm zeigt die Attraktivität unseres global integrierten Investitionsansatzes, der auf einer systematischen Relative Value Investitionsstrategie basiert. Neben dem Programm haben viele unserer Kunden sich dafür entschieden, eine identische Strategie in maßgeschneiderten Mandatslösungen umzusetzen. Wir haben in den letzten 18 Monaten eine Vielzahl an Anlagemöglichkeiten gesehen, besonders im Bereich der Direkt- und Sekundärmarkttransaktionen, und werden auch weiterhin für unsere Kunden sehr selektiv über verschiedene Regionen und Transaktionstypen hinweg investieren. Dabei werden wir uns besonders auf Anlagen zu attraktiven Bewertungen sowie auf Gebäude mit Wertschöpfungspotenzial in den Bereichen Gewerbe, Büro, Industrie, Hotel sowie auf Wohnimmobilien fokussieren."
Die Investoren des Partners Group Global Real Estate 2014 bestehen aus neuen und bestehenden Kunden und setzten sich hauptsächlich aus öffentlich- und privat-rechtlichen Pensionskassen, Stiftungen, Versicherungen und Finanzinstituten aus der ganzen Welt zusammen.
Zum Zeitpunkt der Schließung war bereits 49% des Kapitals an ein breites Spektrum an Investitionen zugesagt und das Programm konnte bereits eine starke Wertentwicklung verbuchen. Die Direktinvestitionen des Programms beinhalten unter anderem vier Einkaufszentren in Norwegen, acht Wohnimmobilien in Dänemark, sowie ein Portfolio aus Warenhäusern und Logistikzentren, die sich in Amerikanischen Sekundärmärkten mit soliden Fundamentaldaten befinden. Unter den Transaktionen auf dem Sekundärmarkt befindet sich der kürzlich bekanntgegebene Erwerb eines hochwertigen US-Immobilienportfolios, das zwei Hotels beinhaltet und sich am Ende der Laufzeit befindet. Des Weiteren sind Immobilien mit starken Kapitalströmen in Skandinavien und der Schweiz Bestandteil des Sekundärmarktportfolios, die zu signifikanten Abschlägen zum Nettoinventarwert erworben wurden.
Claude Angéloz, Partner und Co-Head Private Real Estate, kommentiert: „Der Anstieg der Nachfrage unserer Kunden für das globale 2014er Immobilienprogramm zeigt die Attraktivität unseres global integrierten Investitionsansatzes, der auf einer systematischen Relative Value Investitionsstrategie basiert. Neben dem Programm haben viele unserer Kunden sich dafür entschieden, eine identische Strategie in maßgeschneiderten Mandatslösungen umzusetzen. Wir haben in den letzten 18 Monaten eine Vielzahl an Anlagemöglichkeiten gesehen, besonders im Bereich der Direkt- und Sekundärmarkttransaktionen, und werden auch weiterhin für unsere Kunden sehr selektiv über verschiedene Regionen und Transaktionstypen hinweg investieren. Dabei werden wir uns besonders auf Anlagen zu attraktiven Bewertungen sowie auf Gebäude mit Wertschöpfungspotenzial in den Bereichen Gewerbe, Büro, Industrie, Hotel sowie auf Wohnimmobilien fokussieren."
Die Investoren des Partners Group Global Real Estate 2014 bestehen aus neuen und bestehenden Kunden und setzten sich hauptsächlich aus öffentlich- und privat-rechtlichen Pensionskassen, Stiftungen, Versicherungen und Finanzinstituten aus der ganzen Welt zusammen.
