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13.01.2016 Vollack bauInvest verkauft Bürogebäude bei Frankfurt an IGEMET

Die Treuhandverwaltung IGEMET GmbH hat ein Bürogebäude – Mieter ist die Tetra Pak GmbH & Co KG – in der Frankfurter Straße 85 in Hochheim am Main erworben. Verkäufer der Core+ Immobilie ist die Vollack bauInvest GmbH aus Karlsruhe, Spezialist für die maßgeschneiderte Entwicklung, Realisierung und Vermietung von Gewerbeimmobilien. Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, hat exklusiv beim Verkauf beraten und vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Single-Tenant-Gewerbeobjekt in Form eines Kubus umfasst ca. 4.000 m² auf zwei Geschossen. Die Tetra Pak GmbH & Co KG, der führende Hersteller von Verarbeitungs- und Verpackungssystemen – wie zum Beispiel Kartonverpackungen für Milch oder Saft – hatte im Juni 2015 das Objekt als neue Räumlichkeiten bezogen. Konzeption, Planung, Ausführung und Investition lagen in der Hand der Vollack Gruppe.

Die Büroflächen des Gewerbeobjekts lassen sich flexibel gestalten – sei es als Open-Space-Arbeitswelten, Kombibüros oder Zellenbüros. Diese neuen Arbeitswelten zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung aus, die kurze Kommunikationswege ermöglicht und sich individuell an die Arbeitsprozesse anpassen lässt. Insgesamt sind 150 Arbeitsplätze entstanden, außerdem verschiedene Besprechungsmöglichkeiten für Austausch und Meeting, eine großzügige Kantine und ein modern ausgestatteter Konferenzbereich. Alle Flächen lassen sich flexibel gestalten und sorgen so für eine effektivere Kommunikation und verbesserte Arbeitsabläufe.

„Wir freuen uns sehr über den erfolgreichen Abschluss dieser Transaktion. Investor und Mieter passen ideal zusammen: Ein modernes Bürogebäude wie dieses, mit einem bonitätsstarken Mieter und einem langfristig gesicherten Cash-Flow, bietet ein ideales Investment für einen institutionellen Anleger mit einer langfristig ausgerichteten Anlagestrategie“, erklärt Dr. Frank Urfer, Director und bei Savills verantwortlich für das Investmentgeschäft in Stuttgart und München.



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