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28.01.2016 aik kauft Geschäftshaus in 1A-Lage von Lübeck

Für seinen auf Einzelhandelsobjekte spezialisierten Gemeinschaftsfonds „Retail Germany Plus“ akquirierte der Düsseldorfer Investor aik erstmals ein Objekt in Lübeck. Für Gesamtinvestitionskosten in Höhe von rd. 21,3 Mio. € erwarb aik das Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone der Hansestadt von der PATRIZIA.

Objekt mit TOP-Mietern in 1A-Geschäftslage

In erstklassiger Lage Lübecks auf der Haupteinkaufsmeile Breite Str. positioniert, profitiert das Einzelhandelsobjekt von einer starken Passantenfrequenz sowie dem umliegenden Gastronomie- und Erlebnisangebot. Darüber hinaus sorgt die Vielzahl der am Standort ansässigen Einzelhändler für exzellente Synergieeffekte.

Das in den Jahren 1949 und 1955 ursprünglich in zwei Bauabschnitten errichtete Gebäude mit der Natursteinfassade wurde 2005/2006 umfangreich saniert und ausgebaut. Die rd. 4.200 m² Gesamtmietfläche sind vollständig an drei Einzelhändler vermietet. Hauptmieter sind das spanische Modeunternehmen Zara sowie das Traditionskaufhaus Woolworth.

Einzelhandelsimmobilien weiterhin auf der aik-Einkaufsliste

Durch sein hohes Touristenaufkommen sowie seine überdurchschnittliche Zentralitätskennziffer von 143 erfüllt der Standort Lübeck die wichtigsten Lagekriterien der aik. „Gepaart mit einer zeitgemäßen Gebäudekonfiguration, zwei namhaften Filialisten als langfristige Mieter und somit sicherem Cashflow stellt unser neuestes Einzelhandelsobjekt ein nachhaltiges Investmentprodukt dar, das unser bisheriges deutschlandweites Einzelhandelsportfolio ausgezeichnet ergänzt.“ erläutert Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der aik-Geschäftsführung. Neben Wohnimmobilien im Inland legt der Düsseldorfer Asset Manager aik seit einigen Jahren seinen Investitionsfokus vorrangig auf Geschäftshäuser in den 1A und 1B-Lagen der deutschen Fußgängerzonen.




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