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25.02.2016 Arbireo Capital kauft Ex-DEFA Parkstudios in Potsdam Babelsberg

Die Arbireo Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Beratungs- und Investmentunternehmen, hat die ehemaligen DOC Filmstudios der DEFA in Babelsberg erworben. Hier sollen auf rund 15.000 Quadratmeter Bruttogeschoßfläche über 100 neue Wohneinheiten zwischen einem und drei Zimmern entstehen. "Die DEFA Filmstudios passen perfekt in unsere Value-Add-Strategie mit Umnutzungsprojekten im Wohnimmobilienmarkt", sagt Klaus Fürstenberg, Managing Director von Arbireo Capital. "Das geschichtsträchtige Areal, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt, bietet hervorragendes Potenzial über die gesamte Wertschöpfungskette".

Im Rahmen eines Club Deals ist eine umfassende Sanierung der denkmalgeschützten Bestandsobjekte sowie der Neubau von zusätzlichen Mehrfamilienhäusern geplant. Für den Baubeginn ist das dritte Quartal 2016 avisiert. Für den Einzelverkauf der Wohnungen ist zum Teil die Denkmal-AfA nach EStG §7i vorgesehen. Die früheren DEFA Filmstudios unterliegen dem Umgebungsschutz des UNESCO Weltkulturerbe und sind im größten Potsdamer Stadtteil Babelsberg direkt südlich des Babelsberger Parks gelegen.



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