24.03.2016 BMO Real Estate Partners erwirbt Projekt HC 34 in Hamburgs HafenCity
BMO Real Estate Partners hat drei Häuser der Projektentwicklung „HC 34“ für einen seiner Immobilien-Spezial-AIFs (AIF – Alternative Investment Fund), im Hamburger Stadtteil HafenCity erworben. Das Projekt befindet sich im nördlichen Überseequartier, einem der prominentesten Standorte des neuen Stadtteils, der die Hamburger Innenstadt bis zum Elbufer verlängert. Verkäufer der Projektentwicklung ist die in Hamburg ansässige DC Commercial GmbH & Co. KG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde initiiert und abschließend vermittelt durch CityJung Immobilien Essen.
Bei der Projektentwicklung „HC 34“ handelt es sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus Wohnbebauung mit Einzelhandels- und Gastronomienutzung sowie einem Hotel und Kino mit einer Grundstücksfläche von insgesamt circa 6.400 Quadratmetern. Die fünf Häuser sollen mit dem Umweltzeichen HafenCity Gold zertifiziert und an der Straße „Am Sandtorkai“, direkt südlich der historischen Speicherstadt, errichtet werden. Es ist das letzte, noch unbebaute Baufeld im nördlichen Überseequartier. „HC 34 zeigt mit seinem einzigartigen Mixed-Use Konzept die Möglichkeiten moderner Stadtentwicklung. Uns ist gerade bei sogenannten Forward Deals ein partnerschaftlicher Umgang sehr wichtig. Mit BMO Real Estate Partners haben wir so einen Partner gefunden“, so Lothar Schubert, Geschäftsführer von DC Commercial und DC Residential.
Die von BMO Real Estate Partners angekauften Häuser 2, 4 und 5 werden sich über sechs Stockwerke inklusive Laubengeschoss erstrecken und über eine BGF von rund 17.000 Quadratmetern, verteilt auf 152 Wohnungen, Einzelhandel und Gastronomie, verfügen. In Haus 3 ist öffentlich geförderter Wohnraum geplant. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2017 vorgesehen. BMO Real Estate Partners hat die C.P.H. Projekt- und Baumanagement GmbH, Hamburg, mit dem technischen Projekt-Monitoring für das Objekt beauftragt. Die juristische Beratung der Käuferseite erfolgte durch Herrn Hans-Thomas Nehlep von der Hamburger Kanzlei Jebens Mensching LLP.
„Die HafenCity etabliert sich immer mehr als lebendiger neuer Teil der Hamburger City und das Überseequartier ist ihr Herz. Wir freuen uns sehr über den Ankauf einer nachhaltigen und umweltzertifizierten Projektentwicklung an einem erstklassigen Standort. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Objekte besonders attraktiv“, sagt Thomas Hübner, Head of Investments Germany, BMO Real Estate Partners.
Bei der Projektentwicklung „HC 34“ handelt es sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus Wohnbebauung mit Einzelhandels- und Gastronomienutzung sowie einem Hotel und Kino mit einer Grundstücksfläche von insgesamt circa 6.400 Quadratmetern. Die fünf Häuser sollen mit dem Umweltzeichen HafenCity Gold zertifiziert und an der Straße „Am Sandtorkai“, direkt südlich der historischen Speicherstadt, errichtet werden. Es ist das letzte, noch unbebaute Baufeld im nördlichen Überseequartier. „HC 34 zeigt mit seinem einzigartigen Mixed-Use Konzept die Möglichkeiten moderner Stadtentwicklung. Uns ist gerade bei sogenannten Forward Deals ein partnerschaftlicher Umgang sehr wichtig. Mit BMO Real Estate Partners haben wir so einen Partner gefunden“, so Lothar Schubert, Geschäftsführer von DC Commercial und DC Residential.
Die von BMO Real Estate Partners angekauften Häuser 2, 4 und 5 werden sich über sechs Stockwerke inklusive Laubengeschoss erstrecken und über eine BGF von rund 17.000 Quadratmetern, verteilt auf 152 Wohnungen, Einzelhandel und Gastronomie, verfügen. In Haus 3 ist öffentlich geförderter Wohnraum geplant. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2017 vorgesehen. BMO Real Estate Partners hat die C.P.H. Projekt- und Baumanagement GmbH, Hamburg, mit dem technischen Projekt-Monitoring für das Objekt beauftragt. Die juristische Beratung der Käuferseite erfolgte durch Herrn Hans-Thomas Nehlep von der Hamburger Kanzlei Jebens Mensching LLP.
„Die HafenCity etabliert sich immer mehr als lebendiger neuer Teil der Hamburger City und das Überseequartier ist ihr Herz. Wir freuen uns sehr über den Ankauf einer nachhaltigen und umweltzertifizierten Projektentwicklung an einem erstklassigen Standort. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Objekte besonders attraktiv“, sagt Thomas Hübner, Head of Investments Germany, BMO Real Estate Partners.
