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21.04.2016 Warburg-HIH kauft Einzelhandelsimmobilien durch TH Real Estate

TH Real Estate hat die Gebäudekomplexe 2 und 3 in 44-48 Argyle Street in Glasgow für einen von Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH verwalteten Immobilienfonds erworben. Der Kaufpreis beträgt GBP 1,9 Millionen. Die Eigentumsrechte an 38-48 Argyle Street wurden bereits im Juli 2014 erworben. Das Gesamtinvestment für die Gebäude beträgt über GBP 23,5 Millionen.

Der zweite Gebäudekomplex ist bis September 2025 an Yours Clothing vermietet. Der Vertrag kann im September 2020 gegen Zahlung von jährlich GBP 185.000 vorzeitig gekündigt werden. Die Mietersuche für den aktuell leerstehenden dritten Gebäudekomplex beginnt ab sofort.

Axel Kleinefenn, Leiter Fondsmanagement, Warburg-HIH Invest, dazu: „Nach dem Kauf des – an TK Maxx vermieteten – Hauptgebäudes gewinnen wir jetzt mit dem Erwerb auch der restlichen, gut gelegenen Gebäudeteile neues Vermögensverwaltungspotenzial in einem vielversprechenden Einzelhandelsmarkt.“

Martin Payne, Senior Fund Manager, TH Real Estate, fügt hinzu: „Glasgow hat in unseren Augen eine große Zukunft. Darauf setzen wir mit diesem Investment, das einen bereits 2014 abgeschlossenen Ankauf vervollständigt und uns die Chance gibt, den florierenden Einzelhandelsmarkt von Glasgow für uns zu erschließen.“

Andrew Shiells, Director, Lambert Smith Hampton, sagt: „Der Einzelhandel in Glasgow zählt zweifelsohne zu den attraktivsten in Großbritannien und bietet beste Voraussetzungen für ein Investment. Dank langfristiger Mietverträge sowie Entwicklungspotenzial durch die Vermietung des Leerstands im dritten Gebäudeteil kann TH Real Estate in dem jetzt erworbenen Objekt weitere Potenziale heben.“

Der Käufer wurde von Lambert Smith Hampton beraten.



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