News RSS-Feed

21.04.2016 noctua kauft Grundstücke für Wohnprojekt in Heusenstamm

Die noctua development GmbH, ein Tochterunternehmen der noctua real estate GmbH, hat in Heusenstamm im Landkreis Offenbach die letzten zwei städtischen Grundstücke im Neubaugebiet „Südlich der Hohebergstraße“ erworben. Vorrangegangen war ein Investorenwettbewerb, den die noctua development für sich entscheiden konnte. Auf den insgesamt ca. 4.700 m² großen Grundstücken will der Frankfurter Investor und Projektentwickler zwei Mehrfamilienhäuser mit 27 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen sowie 9 Reihenhäuser realisieren. Verkäufer der Grundstücke, die direkt an der südlichen Seite der Hohebergstraße liegen, ist die Stadt Heusenstamm. Das angekaufte Areal befindet sich in einer gewachsenen Lage mit überwiegender Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung.

Aktuell hat die zuständige Behörde bereits die Baugenehmigung für den Neubau der zwei Mehrfamilienhäuser erteilt, die in klassischer und geradliniger Bauweise errichtet werden. Auf einer Gesamtwohnfläche von 2.200 m² entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen 47 und 122 m². Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2016 geplant. Fertig gestellt werden soll das gesamte Projekt Ende 2017. Das Investment seitens der noctua development GmbH beträgt 11 Mio. Euro.

„Wir erleben in der Rhein-Main-Region einen hohen Nachfragedruck und möchten unser umfangreiches und langjährig erworbenes Know-how in Wohnprojektentwicklungen einbringen“, sagt Steffen Grunwald, Geschäftsführer der noctua development GmbH. „In unserem Fokus stehen Grundstücksgrößen zwischen 1.500 und 10.000, die wir gemeinsam mit am Standort stark verwurzelten Dienstleistern realisieren. Wir setzten dabei ferner, wie in den vorangegangenen Projekten auch, auf vertrauensvolle Partnerschaften mit privaten und institutionellen Co-Investoren, die wir auch in Zukunft weiter ausbauen werden.“

Heusenstamm ist über das Dreieck A3, A5 und A661 an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden, der Frankfurter Flughafen ist nur 20 Minuten Fahrzeit entfernt. Über die S-Bahn-Linie 2 sind Offenbach und Frankfurt erreichbar.




Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!