11.05.2016 TH Real Estate kauft Hybrid Mall in Schwabach von Jost Hurler
TH Real Estate hat die HUMA Einkaufswelt im bayrischen Schwabach, südlich von Nürnberg, erworben. Der Ankauf erweitert das Portfolio des Core German Retail Fund (CGRF) auf nun sieben Objekte. Verkäufer ist die Jost Hurler Beteiligungs und Verwaltungs GmbH & Co. KG. Das vollständige Centermanagement übernimmt die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG.
Die 2012 eröffnete Hybrid Mall, die neben klassischen Einzelhändlern auch Fachmärkte beherbergt, hat eine Gesamtmietfläche von etwa 36.400 Quadratmetern verteilt auf zwei Stockwerke sowie 1.350 Parkplätze. Das Objekt befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Nürnberg und liegt im Gewerbegebiet Falbenholz, unmittelbar an der Autobahnausfahrt Schwabach-Süd der A6.
Ankermieter sind der Einzelhändler real,-, der Textileinzelhändler Modepark Röther, das Spielwarengeschäft Toys ‘R‘ Us und der Elektroeinzelhändler Media Markt. Weitere Mieter sind unter anderem der Drogeriemarkt dm sowie der Sportartikelhändler INTERSPORT Vosswinkel. Insgesamt verfügt das Objekt über 37 Mieteinheiten. Die Vermietungsquote liegt bei 94 Prozent.
„Die HUMA Einkaufswelt ist das bisher größte Objekt, das wir für den Core German Retail Fund angekauft haben. Der breite Mietermix sowie die guten Fundamentaldaten machen das Objekt zu einer sehr guten Erweiterung des Portfolios“, sagt Thilo Wagner, Director of Investment, Germany bei TH Real Estate und Fund Manager des CGRF. „Wir freuen uns über das entgegengebrachte Vertrauen und die sehr gute Zusammenarbeit mit TH Real Estate. Mit der HUMA Einkaufswelt betreut die MEC derzeit sechs Center für das Unternehmen“, ergänzt Christian Schröder, COO der MEC.
Der CGRF ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF, der über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert wird. Er investiert in Einzelhandelsobjekte in Deutschland aus dem Core- und Core-Plus-Segment.
Die 2012 eröffnete Hybrid Mall, die neben klassischen Einzelhändlern auch Fachmärkte beherbergt, hat eine Gesamtmietfläche von etwa 36.400 Quadratmetern verteilt auf zwei Stockwerke sowie 1.350 Parkplätze. Das Objekt befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Nürnberg und liegt im Gewerbegebiet Falbenholz, unmittelbar an der Autobahnausfahrt Schwabach-Süd der A6.
Ankermieter sind der Einzelhändler real,-, der Textileinzelhändler Modepark Röther, das Spielwarengeschäft Toys ‘R‘ Us und der Elektroeinzelhändler Media Markt. Weitere Mieter sind unter anderem der Drogeriemarkt dm sowie der Sportartikelhändler INTERSPORT Vosswinkel. Insgesamt verfügt das Objekt über 37 Mieteinheiten. Die Vermietungsquote liegt bei 94 Prozent.
„Die HUMA Einkaufswelt ist das bisher größte Objekt, das wir für den Core German Retail Fund angekauft haben. Der breite Mietermix sowie die guten Fundamentaldaten machen das Objekt zu einer sehr guten Erweiterung des Portfolios“, sagt Thilo Wagner, Director of Investment, Germany bei TH Real Estate und Fund Manager des CGRF. „Wir freuen uns über das entgegengebrachte Vertrauen und die sehr gute Zusammenarbeit mit TH Real Estate. Mit der HUMA Einkaufswelt betreut die MEC derzeit sechs Center für das Unternehmen“, ergänzt Christian Schröder, COO der MEC.
Der CGRF ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF, der über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert wird. Er investiert in Einzelhandelsobjekte in Deutschland aus dem Core- und Core-Plus-Segment.
