08.06.2016 EHL managt Polus City Center in Bratislava
EHL Immobilien, einer der führenden österreichischen Spezialisten für Einzelhandelsimmobilien, wurde mit dem Management des Polus City Center in Bratislava beauftragt. Das multifunktionale Zentrum besteht aus einem Einkaufszentrum mit 168 Geschäftslokalen und 24.200 m² Einkaufsfläche sowie zwei Bürotürmen mit zusammen 41.500 m² Nutzfläche. EHL verantwortet das gesamte Center Management für das Einkaufszentrum und das Property Management für die Büroflächen.
Das im Jahr 2000 errichtete und 2009 renovierte Polus gehört der börsennotierten IMMOFINANZ AG und zählt zu den am besten und längsten eingeführten Einkaufszentren der slowakischen Hauptstadt. Es befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Nove Mesto mit umfangreichen Freizeit- und Sportangeboten in der unmittelbaren Umgebung. Auch die große Zahl von Parkplätzen (1683 Stellplätze) ist ein wichtiger Vorzug des Objekts.
Die mehreren Tausend Beschäftigten in den beiden Bürotürmen sorgen für eine ausgezeichnete Grundauslastung des Centers, in dem auch zahlreiche Banken und Dienstleister angesiedelt sind. Dazu kommen ein breites Gastronomieangebot und ein Freizeitzentrum, unter anderem mit einem Kino und einem Fitnesscenter.
„Der Markt für Shopping Center in Bratislava war in den letzten Jahren von starkem Flächenwachstum und harter Konkurrenz geprägt“, erklärt EHL-Einzelhandelsexperte Jörg Bitzer. „Das Polus hat als eines der wenigen multifunktionalen Objekte mit seinen zahlreichen Büroarbeitsplätzen und dem starken Dienstleistungs-, Gastro- und Freizeitangebot aber beste Möglichkeiten, sich sehr eigenständig und weiterhin nachhaltig erfolgreich zu positionieren.“
„Wir konzentrieren uns auf das Wachstum unserer Einzelhandelsaktivitäten in Zentral- und Osteuropa in engem Kontakt mit unseren Mietern. Gemeinsam mit EHL werden wir die Positionierung unseres Polus City Center als beliebtes Einkaufs- und Freizeitzentrum sowie den Angebotsmix für die Kunden weiter optimieren“, sagt Nicolas Fernandez de Retana, Head of Retail, Expansion & Leasing der IMMOFINANZ.
Die Einzelhandelsabteilung von EHL Immobilien ist zuletzt stark gewachsen, unter anderem übernahm EHL erst vor zwei Monaten das Center Management des Citygate im 21. Wiener Gemeindebezirk. „Wir können alle Teilbereiche des Einzelhandelssegments, von der Beratung bei der Konzeption von Einkaufzentren über Vermietung, Center- und Asset Management bis zum Deinvestment aus einer Hand anbieten und das ist für viele Kunden das ausschlaggebende Kriterium, sich für uns zu entscheiden“, so Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien.
Das im Jahr 2000 errichtete und 2009 renovierte Polus gehört der börsennotierten IMMOFINANZ AG und zählt zu den am besten und längsten eingeführten Einkaufszentren der slowakischen Hauptstadt. Es befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Nove Mesto mit umfangreichen Freizeit- und Sportangeboten in der unmittelbaren Umgebung. Auch die große Zahl von Parkplätzen (1683 Stellplätze) ist ein wichtiger Vorzug des Objekts.
Die mehreren Tausend Beschäftigten in den beiden Bürotürmen sorgen für eine ausgezeichnete Grundauslastung des Centers, in dem auch zahlreiche Banken und Dienstleister angesiedelt sind. Dazu kommen ein breites Gastronomieangebot und ein Freizeitzentrum, unter anderem mit einem Kino und einem Fitnesscenter.
„Der Markt für Shopping Center in Bratislava war in den letzten Jahren von starkem Flächenwachstum und harter Konkurrenz geprägt“, erklärt EHL-Einzelhandelsexperte Jörg Bitzer. „Das Polus hat als eines der wenigen multifunktionalen Objekte mit seinen zahlreichen Büroarbeitsplätzen und dem starken Dienstleistungs-, Gastro- und Freizeitangebot aber beste Möglichkeiten, sich sehr eigenständig und weiterhin nachhaltig erfolgreich zu positionieren.“
„Wir konzentrieren uns auf das Wachstum unserer Einzelhandelsaktivitäten in Zentral- und Osteuropa in engem Kontakt mit unseren Mietern. Gemeinsam mit EHL werden wir die Positionierung unseres Polus City Center als beliebtes Einkaufs- und Freizeitzentrum sowie den Angebotsmix für die Kunden weiter optimieren“, sagt Nicolas Fernandez de Retana, Head of Retail, Expansion & Leasing der IMMOFINANZ.
Die Einzelhandelsabteilung von EHL Immobilien ist zuletzt stark gewachsen, unter anderem übernahm EHL erst vor zwei Monaten das Center Management des Citygate im 21. Wiener Gemeindebezirk. „Wir können alle Teilbereiche des Einzelhandelssegments, von der Beratung bei der Konzeption von Einkaufzentren über Vermietung, Center- und Asset Management bis zum Deinvestment aus einer Hand anbieten und das ist für viele Kunden das ausschlaggebende Kriterium, sich für uns zu entscheiden“, so Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien.
