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25.07.2016 Real I.S. bereitet institutionellen Fonds Australien vor

Die Real I.S. bereitet einen institutionellen Fonds Australien vor und plant die Zusammenstellung eines Immobilienportfolios aus den Städten Melbourne, Brisbane und Sydney mit unterschiedlichen Immobilientypen aus Einzelhandel, Logistik und Büro. Die Real I.S. verfügt mit dem Management von zurzeit neun Objekten in vier Städten über eine langjährige Expertise in Australien. Das erste Investment wurde bereits 2005 getätigt, mit der 2012 gegründeten Tochter Real I.S. Australia in Sydney werden die Investments vor Ort begleitet.

Der australische Markt bietet aktuell deutlich höhere Erträge, als dies in Europa möglich ist: „Eine Fünf kann hier bei den Ausschüttungen vor dem Komma stehen", sagt Georg Jewgrafow, Vorstandsvorsitzender der Real I.S. AG. „Tatsächlich können Investments in guten Lagen noch mit einem Preisniveau getätigt werden, das einen solchen Rückfluss möglich macht“, ergänzt Jewgrafow.

Ausweg aus dem Zinstal

„Es ist Zeit, neue Wege zu gehen und jetzt ist es auch für institutionelle Anleger der richtige Augenblick, den ersten Schritt nach Australien zu machen", erklärt Real I.S. Vorstand Jochen Schenk. Mit dem geplanten Australien-Fonds bietet die Real I.S. institutionellen Investoren eine Antwort auf den aktuellen Renditeverfall in Europa und den USA" und eine Alternative zum „Run" auf Core- oder Core-Plus-Immobilien insbesondere in Deutschland. „Es gibt viele gute Argumente, die für einen institutionellen Immobilienportfoliofonds in Australien sprechen, so auch abseits der Brexit-Unsicherheit zu investieren".

Investitionsstandort Australien

Der Kontinent Australien ist nicht nur als Tourismusziel sehr attraktiv, sondern hat auch eine wirtschaftliche Erfolgsstory, die bisher kaum im Fokus für Immobilieninvestitionen stand: Ein kontinuierliches Wirtschaftswachstum, welches sich laut Prognosen bis 2018 auf einem Niveau von zwei bis drei Prozent fortsetzen wird, eine niedrige Staatsverschuldung sowie eine relativ junge und wachsende Bevölkerung. Dies hat jetzt zu einem Umdenken bei institutionellen Anlegern geführt. „Wir haben aktuell mehrere Anfragen von professionellen Anlegern nach einer geeigneten Immobilieninvestition in Australien im Haus", bestätigt Schenk.

Langjährige Erfahrung auf dem australischen Markt

Damit folgen die institutionellen Anleger diesmal den privaten Investoren. Die Real I.S. bietet seit dem Jahr 2005 Australienfonds für private Kunden an. Aktuell hat das Unternehmen in Australien mehr als 1,25 Milliarden Euro Assets under Management, mehr als jeder andere deutsche Assetmanager. „Real I.S. verfügt als einziger deutscher Assetmanager vor Ort über eine eigene für Anleger vorteilhafte Managed-Investment-Trust-Struktur (MIT)", so Schenk. "Zudem haben wir einen mehr als vorzeigbaren Track Record in Australien". Das erste Investment der Real I.S. in Australien wurde z.B. nach nur zwei Jahren mit einem Rückfluss von 147 Prozent aufgelöst.




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