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10.08.2016 Warburg-HIH verkauft zwei Gewerbeimmobilien in Wiener Neudorf

Warburg-HIH Invest hat aus dem Österreich Fonds Nr. 1 zwei Objekte veräußert. Käufer der beiden Gewerbeimmobilien in Wiener Neudorf ist die Bena Business Center GmbH. Der 2002 aufgelegte Fonds investiert in Retail-, Büro sowie Logistikobjekte in Wien und den Bundesländern Österreichs im Bereich Core und Core plus.

„Die Objekte in Wiener Neudorf haben einen sehr guten Beitrag zur Gesamt-Performance geleistet. Wir freuen uns, dass wir sie zu einem optimalen Zeitpunkt im Marktzyklus verkauft haben“, sagt Andreas Tintemann, Head of Valuation und Fund Management Services der Warburg-HIH Invest.

„Über ein aktives Asset Management haben wir es geschafft, die Performance des Fonds trotz turbulenter Marktphasen stabil zu halten. Der Verkauf ist ein wichtiger Baustein für die Gesamtabwicklung des Österreich Fonds Nr. 1“, ergänzt David Moese, Head of Investment Austria bei TH Real Estate.

Beide Objekte befinden sich im Gewerbegebiet Industriezentrum Niederösterreich Süd in der Gemeinde Wiener Neudorf, südlich der Wiener Stadtgrenze. Der Standort gehört zu einem der bedeutendsten Betriebsstandorte Österreichs und ist über den Zubringer B11 sehr gut an die A2 angebunden. Bei dem Objekt am Ricoweg handelt es sich um einen zweistöckigen Bürotrakt sowie eine angrenzende Lagerhalle mit zusammen 6.900 Quadratmetern Mietfläche. Das Gebäude in der Gewerbestraße umfasst eine eingeschossige Halle inklusive zweigeschossigen Büro- und Nebenräumen mit insgesamt 2.000 Quadratmetern Mietfläche. EHL Immobilien hat die Transaktion strukturiert und den Käufer vermittelt.





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