23.08.2016 LaSalle erwirbt Büro- und Geschäftshaus in Hamburg
Im Auftrag von ERAFP, der Pensionskasse der öffentlichen Hand in Frankreich, hat LaSalle Investment Management die zweite Akquisition in Deutschland getätigt. Die Akquisition erfolgte im Rahmen eines jüngst erteilten 10-Jahres-Mandats. Zielsetzung des Mandats ist das Investment in Core- und Core-plus Assets.
LaSalles mandatierter Kauf umfasst ein kernsaniertes Büro- und Geschäftshaus mit direktem Blick auf den Hamburger Hafen. Verkäufer ist die Norddeutsche Grundvermögen. Eine besondere Bedeutung bei der Auswahl der Objekte für das „ERAFP“-Mandat kommt dem Bestehen beziehungsweise der Aufwertung unter Gesichtspunkten der Nachhaltigkeit zu. Das Objekt erfüllt diese Kriterien und passt somit hervorragend in die Investmentstrategie des Kunden.
Das kernsanierte Gebäude verfügt über ca. 5.700 m² moderner Mietfläche und hat einen Vermietungsstand von ca. 75%. Das Objekt ist an mehrere Mieter aus verschiedenen Branchen vermietet, verfügt über einen hochwertigen Ausstattungsstandard und bietet Mietern zudem flexible und effiziente Flächenstrukturen. Es zeichnet sich besonders durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine hohe Visibilität sowie den direkten Blick auf die Elbe, den Museums- und Hotelfrachter Cap San Diego und nicht zuletzt den Hamburger Hafen aus.
Torsten Bischoff, Head of Acquisition Deutschland bei LaSalle Investment Management, betont: „Diese Transaktion unterstreicht unsere Strategie, in qualitativ hochwertige und nachhaltige Immobilien mit Potentialen zu investieren. Hierbei kommt insbesondere dem Hamburger Markt eine große Bedeutung zu. Dieser bietet aufgrund des dynamischen Marktgeschehens sowie der starken fundamentalen Basis immer wieder interessante Möglichkeiten. Vor diesem Hintergrund ist es unser Ziel, unseren Bestand in Hamburg innerhalb der nächsten 18-24 Monate deutlich auszubauen.“
LaSalle wurde von Jebens Mensching, WTS und Valteq beraten, der Verkäufer von CMS Hasche Sigle. IAM Immobilien Asset Management war vermittelnd tätig.
LaSalles mandatierter Kauf umfasst ein kernsaniertes Büro- und Geschäftshaus mit direktem Blick auf den Hamburger Hafen. Verkäufer ist die Norddeutsche Grundvermögen. Eine besondere Bedeutung bei der Auswahl der Objekte für das „ERAFP“-Mandat kommt dem Bestehen beziehungsweise der Aufwertung unter Gesichtspunkten der Nachhaltigkeit zu. Das Objekt erfüllt diese Kriterien und passt somit hervorragend in die Investmentstrategie des Kunden.
Das kernsanierte Gebäude verfügt über ca. 5.700 m² moderner Mietfläche und hat einen Vermietungsstand von ca. 75%. Das Objekt ist an mehrere Mieter aus verschiedenen Branchen vermietet, verfügt über einen hochwertigen Ausstattungsstandard und bietet Mietern zudem flexible und effiziente Flächenstrukturen. Es zeichnet sich besonders durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine hohe Visibilität sowie den direkten Blick auf die Elbe, den Museums- und Hotelfrachter Cap San Diego und nicht zuletzt den Hamburger Hafen aus.
Torsten Bischoff, Head of Acquisition Deutschland bei LaSalle Investment Management, betont: „Diese Transaktion unterstreicht unsere Strategie, in qualitativ hochwertige und nachhaltige Immobilien mit Potentialen zu investieren. Hierbei kommt insbesondere dem Hamburger Markt eine große Bedeutung zu. Dieser bietet aufgrund des dynamischen Marktgeschehens sowie der starken fundamentalen Basis immer wieder interessante Möglichkeiten. Vor diesem Hintergrund ist es unser Ziel, unseren Bestand in Hamburg innerhalb der nächsten 18-24 Monate deutlich auszubauen.“
LaSalle wurde von Jebens Mensching, WTS und Valteq beraten, der Verkäufer von CMS Hasche Sigle. IAM Immobilien Asset Management war vermittelnd tätig.
