02.09.2016 STRABAG Real Estate startet Wohn- und Büro-Projekt in Hannover
Die Wohn- und Büroentwicklung der STRABAG Real Estate GmbH (SRE) an der Podbielskistraße, Ecke Pasteurallee ist in die Realisierungsphase gestartet. Heute haben Thomas Hermann, erster Bürgermeister der Stadt Hannover, Stadtbaurat Uwe Bodemann, Detlev Neuhaus, SRE-Bereichsleiter Hannover, und Architekt Thomas Müller, Geschäftsführer von Müller Reimann Architekten, den ersten Spatenstich auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses gesetzt. Im Rahmen der feierlichen Zeremonie gab die SRE die neuen Namen des Ensembles bekannt: Das Bürogebäude wurde auf Pod|BC – Podbielski Business Center – und das Wohnensemble auf Pod|Be green getauft.
„Das Pod|BC und Pod|Be green sind der Auftakt für die Entwicklung des ehemaligen Oststadtkrankenhaus-Areals. Es freut mich daher sehr, dass wir heute den ersten Spatenstich für die Realisierung tätigen. Mit unseren Gebäuden schaffen wir ein neues Stück Stadt, das die Hannoversche Bautradition zeitgemäß weiterentwickelt“, erläuterte Neuhaus mit Blick auf die Ziegelfassade der Gebäude.
Mit dem Pod|BC und Pod|Be green entwickelt die SRE ein rund 16.500 m² Bruttogrundfläche umfassendes Wohn- und Büroensemble mit ergänzenden Einzelhandelsflächen. Die Planung sieht einen vier- bis fünfgeschossigen, U-förmigen Wohnungsbau mit 89 Mietwohnungen und ein fünf- bis sechsgeschossiges, L-förmiges Bürogebäude mit circa 6.500 m² Mietfläche vor. Die Mietwohnungen zeichnen sich durch einen Mix von einem breiten Angebot kleiner Wohnungen, die in der Landeshauptstadt dringend benötigt werden, bis hin zu gut geschnittenen Wohnungen mit vier Zimmern aus. Damit ist das Angebot optimal an den Hannoverschen Bedarf angepasst. Zudem legt der gesamte Komplex besonderen Wert auf Nachhaltigkeit: Zum Zeitpunkt der Bauantragsstellung wurden die energetischen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) übererfüllt. Zwei den Büro- beziehungsweise Wohnnutzungen zugeordnete Tiefgaragen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der Entwurf von Müller Reimann Architekten, der aus dem Mitte 2014 entschiedenen Architekturwettbewerb als Sieger hervorgegangen war, überrascht mit einer nahezu ringsum geschlossenen Baustruktur. Die einheitliche Ziegelfassade mit subtiler Differenzierung zwischen Wohn- und Bürogebäude prägt die Architektur des Gesamtkomplexes. Die Bauausführung hat die Ed. Züblin AG, Bereich Hannover, übernommen, die Fertigstellung des Ensembles ist für Anfang 2018 geplant.
„Das Pod|BC und Pod|Be green sind der Auftakt für die Entwicklung des ehemaligen Oststadtkrankenhaus-Areals. Es freut mich daher sehr, dass wir heute den ersten Spatenstich für die Realisierung tätigen. Mit unseren Gebäuden schaffen wir ein neues Stück Stadt, das die Hannoversche Bautradition zeitgemäß weiterentwickelt“, erläuterte Neuhaus mit Blick auf die Ziegelfassade der Gebäude.
Mit dem Pod|BC und Pod|Be green entwickelt die SRE ein rund 16.500 m² Bruttogrundfläche umfassendes Wohn- und Büroensemble mit ergänzenden Einzelhandelsflächen. Die Planung sieht einen vier- bis fünfgeschossigen, U-förmigen Wohnungsbau mit 89 Mietwohnungen und ein fünf- bis sechsgeschossiges, L-förmiges Bürogebäude mit circa 6.500 m² Mietfläche vor. Die Mietwohnungen zeichnen sich durch einen Mix von einem breiten Angebot kleiner Wohnungen, die in der Landeshauptstadt dringend benötigt werden, bis hin zu gut geschnittenen Wohnungen mit vier Zimmern aus. Damit ist das Angebot optimal an den Hannoverschen Bedarf angepasst. Zudem legt der gesamte Komplex besonderen Wert auf Nachhaltigkeit: Zum Zeitpunkt der Bauantragsstellung wurden die energetischen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) übererfüllt. Zwei den Büro- beziehungsweise Wohnnutzungen zugeordnete Tiefgaragen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der Entwurf von Müller Reimann Architekten, der aus dem Mitte 2014 entschiedenen Architekturwettbewerb als Sieger hervorgegangen war, überrascht mit einer nahezu ringsum geschlossenen Baustruktur. Die einheitliche Ziegelfassade mit subtiler Differenzierung zwischen Wohn- und Bürogebäude prägt die Architektur des Gesamtkomplexes. Die Bauausführung hat die Ed. Züblin AG, Bereich Hannover, übernommen, die Fertigstellung des Ensembles ist für Anfang 2018 geplant.
