22.09.2016 TH Real Estate startet Immobilienfonds-Reihe US Cities Real Estate
TH Real Estate startet mit der US Cities Fund Serie eine neue Produktserie für Investments in Handels-, Büro-, Industrie- und Wohnimmobilien in Top-Lagen in den urbanen Wachstumsmärkten der USA. Die neuen Fonds treten an die Seite des im März an den Start gegangenen European Cities Fund. Sie markieren die erste Neuemission von TH Real Estate nach der Integration der US-Immobilienaktivitäten der Muttergesellschaft TIAA auf die Plattform von TH Real Estate.
Die US Cities Funds bieten Investoren verschiedene Optionen: Ein Masterfonds ermöglicht die Anlage in alle vier Sektoren (Handel, Büro, Industrie/Logistik und Wohnen) über ein einziges Vehikel. Alternativ können Anleger direkt in einzelne der vier Sektorenfonds investieren und so eine individuell ausgerichtete Sektorallokation erreichen. Die offenen Immobilienfonds investieren jeweils in Core-Immobilien in guter Lage von urbanen Märkten, die einen hohen Vermietungsstand und attraktive laufende Erträge bieten.
Die Einführung der Fonds für US-Immobilien folgt auf den Start des European Cities Fund von TH Real Estate im März dieses Jahres. Der European Cities Fund hat das Ziel, Investoren eine defensive und diversifizierte laufende Ausschüttung zu bieten und durch die Fokussierung auf als „zukunftssicher“ identifizierte europäische Städte eine auch langfristig optimale Rendite zu erreichen.
„Eine fokussierte, auf einzelne Sektoren ausgerichtete Strategie und deren Umsetzung auf Basis von Vor-Ort-Kompetenz sind die Basis für eine Anlage, die dauerhaft überdurchschnittliche Erträge bringt“, sagt Randy Giraldo, Managing Director und Portfolio Manager der US Cities Funds. „Investoren suchen zunehmend nach Zugängen zu sektorspezifischen Core-Fonds und TH Real Estate bietet ihnen ab sofort die Möglichkeit, mit einem einzigen Manager eine passgenaue Anlage in den vier wichtigsten Immobiliensektoren zu erreichen.“
Die Investment-Strategie setzt auf dem Städte-Ansatz von TH Real Estate auf. Basierend auf einem durch das Research-Team von TH Real Estate entwickelten System werden die Städte identifiziert, deren Struktur es ermöglicht, eine hohe und besonders stetige Gesamtrendite zu erzielen. Der Top-Down-Investmentansatz wird durch die Umsetzung über lokale Teams ergänzt. TH Real Estate hat Investmentprofis in allen Zielmärkten der Welt verankert. Das schafft die Voraussetzung, Transaktionen für verschiedene Investment-Strategien zu identifizieren und effizient umzusetzen.
Der Start der US Cities Fund Series geht mit der Integration der US-amerikanischen Immobilienaktivitäten von TIAA Global Asset Management in die globale Plattform von TH Real Estate einher. Als drittgrößter Immobilienmanager der Welt betreut TH Real Estate ein Immobilienvermögen in Höhe von 97 Milliarden US-Dollar in fast 80 Fonds und Mandaten. Das Spektrum umfasst Investitionen in Immobilien und Immobilienfinanzierungen über verschiedene Regionen, Sektoren, Investmentarten und Vehikeltypen hinweg.
TH Real Estate bietet Kunden damit einen Zugang zu jeder Facette des Immobilieninvestments. Die US Cities Funds werden zusammen mit den weiteren von TIAA Global Asset Management betreuten Immobilienfonds auf der Plattform von TH Real Estate platziert. TH Real Estate bleibt unverändert Teil der globalen Einheit Real Assets von TIAA Global Asset Management.
„Wir bieten bereits seit Jahren grenzüberschreitende Investmentlösungen an. Der nun vereinheitlichte Investmentansatz erlaubt es uns, ein konsistentes Angebot globaler Immobilieninvestmentlösungen über Regionen, Gestaltungsarten beziehungsweise Vehikel und Sektoren hinweg zu liefern." sagt Chris McGibbon, Co-Head of TH Real Estate, Americas. Er wird gemeinsam mit Mike Sales, Co-Head of TH Real Estate Europe & Asia-Pacific, die Plattform leiten. Die um die US-amerikanischen Immobilienoperationen von TIAA Global Asset Management erweiterte Plattform von TH Real Estate wird den Fokus unverändert auf das Management von Immobilieninvestments für Dritte legen.
Die US Cities Funds bieten Investoren verschiedene Optionen: Ein Masterfonds ermöglicht die Anlage in alle vier Sektoren (Handel, Büro, Industrie/Logistik und Wohnen) über ein einziges Vehikel. Alternativ können Anleger direkt in einzelne der vier Sektorenfonds investieren und so eine individuell ausgerichtete Sektorallokation erreichen. Die offenen Immobilienfonds investieren jeweils in Core-Immobilien in guter Lage von urbanen Märkten, die einen hohen Vermietungsstand und attraktive laufende Erträge bieten.
Die Einführung der Fonds für US-Immobilien folgt auf den Start des European Cities Fund von TH Real Estate im März dieses Jahres. Der European Cities Fund hat das Ziel, Investoren eine defensive und diversifizierte laufende Ausschüttung zu bieten und durch die Fokussierung auf als „zukunftssicher“ identifizierte europäische Städte eine auch langfristig optimale Rendite zu erreichen.
„Eine fokussierte, auf einzelne Sektoren ausgerichtete Strategie und deren Umsetzung auf Basis von Vor-Ort-Kompetenz sind die Basis für eine Anlage, die dauerhaft überdurchschnittliche Erträge bringt“, sagt Randy Giraldo, Managing Director und Portfolio Manager der US Cities Funds. „Investoren suchen zunehmend nach Zugängen zu sektorspezifischen Core-Fonds und TH Real Estate bietet ihnen ab sofort die Möglichkeit, mit einem einzigen Manager eine passgenaue Anlage in den vier wichtigsten Immobiliensektoren zu erreichen.“
Die Investment-Strategie setzt auf dem Städte-Ansatz von TH Real Estate auf. Basierend auf einem durch das Research-Team von TH Real Estate entwickelten System werden die Städte identifiziert, deren Struktur es ermöglicht, eine hohe und besonders stetige Gesamtrendite zu erzielen. Der Top-Down-Investmentansatz wird durch die Umsetzung über lokale Teams ergänzt. TH Real Estate hat Investmentprofis in allen Zielmärkten der Welt verankert. Das schafft die Voraussetzung, Transaktionen für verschiedene Investment-Strategien zu identifizieren und effizient umzusetzen.
Der Start der US Cities Fund Series geht mit der Integration der US-amerikanischen Immobilienaktivitäten von TIAA Global Asset Management in die globale Plattform von TH Real Estate einher. Als drittgrößter Immobilienmanager der Welt betreut TH Real Estate ein Immobilienvermögen in Höhe von 97 Milliarden US-Dollar in fast 80 Fonds und Mandaten. Das Spektrum umfasst Investitionen in Immobilien und Immobilienfinanzierungen über verschiedene Regionen, Sektoren, Investmentarten und Vehikeltypen hinweg.
TH Real Estate bietet Kunden damit einen Zugang zu jeder Facette des Immobilieninvestments. Die US Cities Funds werden zusammen mit den weiteren von TIAA Global Asset Management betreuten Immobilienfonds auf der Plattform von TH Real Estate platziert. TH Real Estate bleibt unverändert Teil der globalen Einheit Real Assets von TIAA Global Asset Management.
„Wir bieten bereits seit Jahren grenzüberschreitende Investmentlösungen an. Der nun vereinheitlichte Investmentansatz erlaubt es uns, ein konsistentes Angebot globaler Immobilieninvestmentlösungen über Regionen, Gestaltungsarten beziehungsweise Vehikel und Sektoren hinweg zu liefern." sagt Chris McGibbon, Co-Head of TH Real Estate, Americas. Er wird gemeinsam mit Mike Sales, Co-Head of TH Real Estate Europe & Asia-Pacific, die Plattform leiten. Die um die US-amerikanischen Immobilienoperationen von TIAA Global Asset Management erweiterte Plattform von TH Real Estate wird den Fokus unverändert auf das Management von Immobilieninvestments für Dritte legen.
