18.10.2016 AEW erwirbt Premium-Highstreet-Objekt in Rom
AEW erwirbt ein Premium Einzelhandelsobjekt in einer der besten Einzelhandelslagen in Rom für den europaweit investierenden AEW City Retail Fonds. Diese Transaktion stellt den ersten Ankauf des Fonds in Italien dar. Das von einem Privateigentümer erworbene Objekt befindet sich auf der Via del Corso, diese ist mit einer Passantenfrequenz von ca. 35 Mio. Besuchern pro Jahr eine der meistfrequentierten Einzelhandelsstraßen Europas. Das Objekt umfasst 316m² hochwertige Einzelhandelsfläche.
Die Via del Corso ist einer der wichtigsten Einzelhandelsstandorte in Rom. Sie liegt strategisch günstig im Herzen der Stadt und verläuft von der Piazza del Popolo zur Piazza Venezia und wird sowohl von Einheimischen als auch Touristen stark besucht.
Die Strategie des City Retail Fonds sieht den Aufbau eines konservativen und Cashflow-starken europäischen Portfolios vor. Dieses wird ausschließlich aus qualitativ hochwertigen Einzelhandelsobjekten in innerstädtischen 1a-Lagen in den bedeutendsten Einzelhandelsmärkten Europas bestehen. Im Rahmen dieser Strategie wurden bereits 4 weitere Transaktionen durchgeführt. Neben Rom befinden sich auch Objekte in Kopenhagen und Madrid im Portfolio. Außerdem verfügt der Fonds über eine attraktive Pipeline, die mehrere Highstreet-Objekte in den besten europäischen Einzelhandelslagen umfasst. Unter Berücksichtigung eines Fremdkapitalanteils von 40-45% verfügt der Fonds mittelfristig über eine Spending Power von ca. € 500 Mio.
Christina Ofschonka, City Retail Fund Manager: „Wir sind überzeugt, dass das Objekt in Rom eine attraktive Ergänzung zum Portfolio des City Retail Fonds ist. Ziel des Fonds ist es, weitere Objekte in stark nachgefragten Mikrolagen zu erwerben, welche, ähnlich der Via del Corso, für die nächsten Jahre ein attaktives Wachstumspotenzial aufweisen. In den kommenden Monaten werden wir unser High Street Retail-Portfolio in Europa weiter konsequent aufbauen und diversifizieren.“
Dr. Marc Langenbach, Head of Funds & Separate Accounts Germany: “Rom ist, nach London und Paris, eine der meistbesuchten Städte in Europa und weist einen etablierten Einzelhandelsmarkt auf. Auf der Via del Corso befindet sich eine große Anzahl an führenden und international bekannten Mode-Einzelhändlern. Dieses Investment steht völlig im Einklang mit der Strategie des Fonds und zeigt AEW‘s Fähigkeit auf, attraktive Investmentopportunitäten in unterschiedlichen Märkten zu identifizieren und durchzuführen. Für den Fonds erwarten wir weitere Akquisitionen in Italien.“
Der Ankauf wurde von Lombardi Molinari Segni e Associati und Miel Capital begleitet.
Die Via del Corso ist einer der wichtigsten Einzelhandelsstandorte in Rom. Sie liegt strategisch günstig im Herzen der Stadt und verläuft von der Piazza del Popolo zur Piazza Venezia und wird sowohl von Einheimischen als auch Touristen stark besucht.
Die Strategie des City Retail Fonds sieht den Aufbau eines konservativen und Cashflow-starken europäischen Portfolios vor. Dieses wird ausschließlich aus qualitativ hochwertigen Einzelhandelsobjekten in innerstädtischen 1a-Lagen in den bedeutendsten Einzelhandelsmärkten Europas bestehen. Im Rahmen dieser Strategie wurden bereits 4 weitere Transaktionen durchgeführt. Neben Rom befinden sich auch Objekte in Kopenhagen und Madrid im Portfolio. Außerdem verfügt der Fonds über eine attraktive Pipeline, die mehrere Highstreet-Objekte in den besten europäischen Einzelhandelslagen umfasst. Unter Berücksichtigung eines Fremdkapitalanteils von 40-45% verfügt der Fonds mittelfristig über eine Spending Power von ca. € 500 Mio.
Christina Ofschonka, City Retail Fund Manager: „Wir sind überzeugt, dass das Objekt in Rom eine attraktive Ergänzung zum Portfolio des City Retail Fonds ist. Ziel des Fonds ist es, weitere Objekte in stark nachgefragten Mikrolagen zu erwerben, welche, ähnlich der Via del Corso, für die nächsten Jahre ein attaktives Wachstumspotenzial aufweisen. In den kommenden Monaten werden wir unser High Street Retail-Portfolio in Europa weiter konsequent aufbauen und diversifizieren.“
Dr. Marc Langenbach, Head of Funds & Separate Accounts Germany: “Rom ist, nach London und Paris, eine der meistbesuchten Städte in Europa und weist einen etablierten Einzelhandelsmarkt auf. Auf der Via del Corso befindet sich eine große Anzahl an führenden und international bekannten Mode-Einzelhändlern. Dieses Investment steht völlig im Einklang mit der Strategie des Fonds und zeigt AEW‘s Fähigkeit auf, attraktive Investmentopportunitäten in unterschiedlichen Märkten zu identifizieren und durchzuführen. Für den Fonds erwarten wir weitere Akquisitionen in Italien.“
Der Ankauf wurde von Lombardi Molinari Segni e Associati und Miel Capital begleitet.
