21.10.2016 Real I.S. verkauft Büroimmobilie im Sydney Olympic Park
Die Real I.S. AG hat in Australien eine Büroimmobilie in Homebush Bay, einem Vorort von Sydney, an ein australisches Family Office verkauft. Das Objekt mit der Adresse 10 Dawn Fraser Avenue liegt in prominenter Lage im Sydney Olympic Park und wurde im Jahr 2008 für den Bayernfonds Australien 4 erworben. Das Fondsobjekt ist eine von drei nebeneinanderliegenden Immobilien, die der Mieter Commonwealth Bank of Australia angemietet hat. Das Gebäude verfügt über eine Mietfläche von rund 23.740 Quadratmetern. Hauptmieter mit circa 97 Prozent ist die Commonwealth Bank of Australia (CBA), der Mietvertrag läuft noch bis zum Jahr 2019.
Der Mieter CBA hatte angekündigt, den Mietvertrag im Fondsobjekt sowie in den beiden Nachbargebäuden im Jahr 2019 nicht zu verlängern, sodass voraussichtlich circa 34 Prozent der gesamten Büroflächen zur Neuvermietung anstehen. Die Real I.S. hatte unter anderem aus diesem Grund den Anlegern einen Verkauf empfohlen. Für die Anleger bleibt trotz der bestehenden Anschlussvermietungssituation ein Gesamtrückfluss auf Euro-Basis, je nach Zeitpunkt des Beitritts des Gesellschafters, von bis zu 148 Prozent der Beteiligung ohne Agio.
Die Real I.S. ist seit 2005 in Australien aktiv und verfügt seit 2012 mit der Real I.S. Australia Pty Ltd. über eine Tochtergesellschaft in Australien. Das Unternehmen plant die Australienfonds-Serie für private Anleger im Jahresverlauf 2017 fortzusetzen.
Der Mieter CBA hatte angekündigt, den Mietvertrag im Fondsobjekt sowie in den beiden Nachbargebäuden im Jahr 2019 nicht zu verlängern, sodass voraussichtlich circa 34 Prozent der gesamten Büroflächen zur Neuvermietung anstehen. Die Real I.S. hatte unter anderem aus diesem Grund den Anlegern einen Verkauf empfohlen. Für die Anleger bleibt trotz der bestehenden Anschlussvermietungssituation ein Gesamtrückfluss auf Euro-Basis, je nach Zeitpunkt des Beitritts des Gesellschafters, von bis zu 148 Prozent der Beteiligung ohne Agio.
Die Real I.S. ist seit 2005 in Australien aktiv und verfügt seit 2012 mit der Real I.S. Australia Pty Ltd. über eine Tochtergesellschaft in Australien. Das Unternehmen plant die Australienfonds-Serie für private Anleger im Jahresverlauf 2017 fortzusetzen.
