13.11.2025 CC Reals Transformation von ITIS mit zwei Auszeichnungen gewürdigt
Das von CC Real gemanagte Einkaufszentrum ITIS, Helsinki, wurde am 11.11.2025 vom Suomen Kauppakeskusyhdistys – dem Finnish Council of Shopping Centers – in zwei Kategorien mit dem Preis „Shopping Centre Act of the Year“ ausgezeichnet. Die Auszeichnungen in den Bereichen „Development of New Services and Customer Experience“ sowie „Marketing Campaign of the Year“ würdigen die umfassende strategische Neupositionierung des Centers, die Ende 2024 abgeschlossen wurde.
Begründung der Jury
In der Kategorie „Development of New Services and Customer Experience“ hob die Jury die umfassende Konzept- und Serviceerneuerung hervor, die das Kundenerlebnis im gesamten Center signifikant verbessert hat. Besonders betont wurde die nachhaltige und ganzheitliche Herangehensweise sowie die erfolgreiche Umwandlung eines etablierten Akteurs in einen modernen urbanen Knotenpunkt.
In der Kategorie „Marketing Campaign of the Year“ lobte die Jury die strategisch konsistente Kommunikations- und Marketingarbeit: eine klar definierte, zielgruppenorientierte Positionierung, eine konsequente Ansprache neuer demografischer Gruppen und eine mutige visuelle Markenführung, die ITIS als urbanes, inklusives und zukunftsorientiertes Zentrum etabliert hat.
„Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung“, erklärt Harald Schaller, Senior Asset Manager bei CC Real. „Unser Ziel war es, ITIS als zukunftsfähiges, lebendiges Stadtteilzentrum neu zu positionieren – mit einem klaren Fokus auf Nutzerorientierung, Nachhaltigkeit und langfristige Wertschöpfung. Wir haben das Center als Asset weiterentwickelt, das weit über den klassischen Retail hinausgeht und sich als multifunktionaler urbaner Raum versteht.“
Transformation zu einer urbanen Mixed-Use-Destination
Mit einer Gesamtinvestition von 60 Millionen Euro hat CC Real das ITIS Shopping Centre in Helsinki zu einer modernen, zukunftsfähigen urbanen Destination transformiert. Ziel war es, das Center neu zu erfinden und seine Rolle als sozialer und wirtschaftlicher Ankerpunkt im Osten Helsinkis zu stärken. Die Neuausrichtung umfasste Architektur, Tenant-Mix, Customer Experience, Marketingstrategie und Nachhaltigkeitsstandards. Besonderes Augenmerk lag auf der Integration lokaler Bedürfnisse und auf der Schaffung eines Ortes mit hoher Aufenthaltsqualität.
Zentrale Bestandteile der Transformation sind die neue 4.000 Quadratmeter große Markthalle als sozialer Treffpunkt und gastronomisches Herzstück sowie die komplett modernisierte Bulevardi – Nordeuropas längste überdachte Einkaufsstraße mit integrierten Grünflächen. Das Konzept verbindet Handel, Gastronomie und soziale Interaktion zu einem konsistenten Erlebnisraum.
Marktdaten und Performance
Das Center gehört einem Joint Venture (90 % Morgan Stanley, 10 % CC Real), verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 99.000 Quadratmetern und beherbergt 211 Mieter, darunter über 120 Einzelhandelsbetriebe und mehr als 40 gastronomische Konzepte. Die jährliche Besucherfrequenz liegt aktuell bei rund 14,4 Millionen, mit einem Jahresumsatz von 203 Millionen Euro. Mittelfristig strebt ITIS eine Besucherzahl von 18 Millionen an. Durch seine direkte Anbindung an Metro-, Straßenbahn- und Buslinien sowie bedeutende Straßenverbindungen ist das Center hervorragend in die urbane Infrastruktur eingebettet. Geplante Verbesserungen der Verkehrsanbindung werden die Erreichbarkeit künftig weiter optimieren.
Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Wirkung
Nachhaltigkeit ist ein zentrales Leitprinzip der neuen ITIS-Strategie. Das Center ist BREEAM „Excellent“ zertifiziert und trägt das WWF Green Office-Label; der Status „Outstanding“ wird angestrebt. Im Zuge der Transformation wurden Maßnahmen zur Energieeffizienz, Abfallreduktion und Mobilität umgesetzt, darunter 50 geplante E-Ladestationen. Darüber hinaus engagiert sich ITIS für soziale Nachhaltigkeit: mit lokalen Bildungsinitiativen, Programmen zur sozialen Inklusion und Kooperationen mit gemeinnützigen Organisationen.
CC Real: Wertschöpfung durch integriertes Asset Management
Das Projekt ITIS steht exemplarisch für die Strategie von CC Real, Immobilien ganzheitlich zu entwickeln und langfristige Asset-Werte durch architektonische Qualität, operative Exzellenz und nachhaltige Standortstrategien zu sichern. Als integriertes Immobilien-Investment- und Asset-Management-Unternehmen deckt CC Real alle Leistungsbereiche – von Akquisition und Development über Vermietung und Betrieb bis hin zu Marketing und Nachhaltigkeit – aus einer Hand ab.
Das Ergebnis: ITIS ist heute nicht nur ein Handelsstandort, sondern ein funktional gemischtes, sozial relevantes Stadtquartier – ein Ort, der Menschen, Marken und urbane Kultur verbindet.
Begründung der Jury
In der Kategorie „Development of New Services and Customer Experience“ hob die Jury die umfassende Konzept- und Serviceerneuerung hervor, die das Kundenerlebnis im gesamten Center signifikant verbessert hat. Besonders betont wurde die nachhaltige und ganzheitliche Herangehensweise sowie die erfolgreiche Umwandlung eines etablierten Akteurs in einen modernen urbanen Knotenpunkt.
In der Kategorie „Marketing Campaign of the Year“ lobte die Jury die strategisch konsistente Kommunikations- und Marketingarbeit: eine klar definierte, zielgruppenorientierte Positionierung, eine konsequente Ansprache neuer demografischer Gruppen und eine mutige visuelle Markenführung, die ITIS als urbanes, inklusives und zukunftsorientiertes Zentrum etabliert hat.
„Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung“, erklärt Harald Schaller, Senior Asset Manager bei CC Real. „Unser Ziel war es, ITIS als zukunftsfähiges, lebendiges Stadtteilzentrum neu zu positionieren – mit einem klaren Fokus auf Nutzerorientierung, Nachhaltigkeit und langfristige Wertschöpfung. Wir haben das Center als Asset weiterentwickelt, das weit über den klassischen Retail hinausgeht und sich als multifunktionaler urbaner Raum versteht.“
Transformation zu einer urbanen Mixed-Use-Destination
Mit einer Gesamtinvestition von 60 Millionen Euro hat CC Real das ITIS Shopping Centre in Helsinki zu einer modernen, zukunftsfähigen urbanen Destination transformiert. Ziel war es, das Center neu zu erfinden und seine Rolle als sozialer und wirtschaftlicher Ankerpunkt im Osten Helsinkis zu stärken. Die Neuausrichtung umfasste Architektur, Tenant-Mix, Customer Experience, Marketingstrategie und Nachhaltigkeitsstandards. Besonderes Augenmerk lag auf der Integration lokaler Bedürfnisse und auf der Schaffung eines Ortes mit hoher Aufenthaltsqualität.
Zentrale Bestandteile der Transformation sind die neue 4.000 Quadratmeter große Markthalle als sozialer Treffpunkt und gastronomisches Herzstück sowie die komplett modernisierte Bulevardi – Nordeuropas längste überdachte Einkaufsstraße mit integrierten Grünflächen. Das Konzept verbindet Handel, Gastronomie und soziale Interaktion zu einem konsistenten Erlebnisraum.
Marktdaten und Performance
Das Center gehört einem Joint Venture (90 % Morgan Stanley, 10 % CC Real), verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 99.000 Quadratmetern und beherbergt 211 Mieter, darunter über 120 Einzelhandelsbetriebe und mehr als 40 gastronomische Konzepte. Die jährliche Besucherfrequenz liegt aktuell bei rund 14,4 Millionen, mit einem Jahresumsatz von 203 Millionen Euro. Mittelfristig strebt ITIS eine Besucherzahl von 18 Millionen an. Durch seine direkte Anbindung an Metro-, Straßenbahn- und Buslinien sowie bedeutende Straßenverbindungen ist das Center hervorragend in die urbane Infrastruktur eingebettet. Geplante Verbesserungen der Verkehrsanbindung werden die Erreichbarkeit künftig weiter optimieren.
Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Wirkung
Nachhaltigkeit ist ein zentrales Leitprinzip der neuen ITIS-Strategie. Das Center ist BREEAM „Excellent“ zertifiziert und trägt das WWF Green Office-Label; der Status „Outstanding“ wird angestrebt. Im Zuge der Transformation wurden Maßnahmen zur Energieeffizienz, Abfallreduktion und Mobilität umgesetzt, darunter 50 geplante E-Ladestationen. Darüber hinaus engagiert sich ITIS für soziale Nachhaltigkeit: mit lokalen Bildungsinitiativen, Programmen zur sozialen Inklusion und Kooperationen mit gemeinnützigen Organisationen.
CC Real: Wertschöpfung durch integriertes Asset Management
Das Projekt ITIS steht exemplarisch für die Strategie von CC Real, Immobilien ganzheitlich zu entwickeln und langfristige Asset-Werte durch architektonische Qualität, operative Exzellenz und nachhaltige Standortstrategien zu sichern. Als integriertes Immobilien-Investment- und Asset-Management-Unternehmen deckt CC Real alle Leistungsbereiche – von Akquisition und Development über Vermietung und Betrieb bis hin zu Marketing und Nachhaltigkeit – aus einer Hand ab.
Das Ergebnis: ITIS ist heute nicht nur ein Handelsstandort, sondern ein funktional gemischtes, sozial relevantes Stadtquartier – ein Ort, der Menschen, Marken und urbane Kultur verbindet.
