12.12.2016 Real I.S. erwirbt Büroimmobilie in Dublin für BGV VII
Die Real I.S. erwirbt für den Immobilien-Spezial-AIF BGV VII Europa die vollständig vermietete Büroimmobilie "HM2" in Dublin, Irland. Auf einer Gesamtmietfläche von rund 5.500 Quadratmetern sind sechs Mieter ansässig. Hauptmieter sind die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG sowie die beiden Finanzdienstleistungsunternehmen Wells Fargo Bank International und Bank of Montreal Ireland Plc. Verkäufer ist die Irish Property Value Fund plc, für Rechnung des Subfunds, The AVP Fund, mit Sitz in Dublin.
"Mit dem hochwertigen Objekt an einem der wichtigsten Bürostandorte in Dublin haben wir für die BGV VII Europa ein sehr gutes Investment getätigt", sagt Georg Jewgrafow, Vorstandsvorsitzender der Real I.S. AG. "Durch die erst kürzlich durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde das Bürogebäude nicht nur an den neusten technischen Standard angepasst, sondern auch durch einen hellen und ansprechenden Eingangsbereich zusätzlich aufgewertet", erläutert Jewgrafow.
Das im Jahr 1991 errichtete Objekt am 2 Harbourmaster Place liegt im Teilmarkt International Financial Services Centre (IFSC) im Stadtteil Dublin 1. Das IFSC gehört zum Dubliner Central Business District (CBD) und ist ein etablierter Standort für renommierte nationale und internationale Finanzdienstleistungsunternehmen, wie z.B. die Bankhäuser Merrill Lynch, JP Morgan und BNP Paribas. Zudem expandiert der angrenzende Teilmarkt North Docklands durch Neuflächenentwicklung in Richtung des Dubliner Hafens, was den Standort weiter aufwerten wird.
Die Büroimmobilie "HM2" erstreckt sich über sieben Obergeschosse und hat eine Tiefgarage mit 51 Stellplätzen. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Connolly-Bahnhof mit Bahn- und Transitanschluss befinden sich direkt neben dem Gebäude. Ein zentraler Busbahnhof mit Verbindungen innerhalb Dublins und Irland sowie eine Tramstation liegen in unmittelbarer Nähe.
Bei dem Objekt handelt es sich nach einem Objekt in Brüssel um das zweite Immobilieninvestment des Fonds BGV VII Europa. Im Fokus der Investitionsstrategie des BGV VII Europa stehen Core- und Core Plus-Investments, gegebenenfalls ergänzt um Immobilien mit einer "Manage-to-Core"-Strategie. Die Investments werden ausschließlich in Euro-Ländern getätigt, mit Schwerpunkt in Deutschland und Frankreich, ergänzt um die Benelux-Staaten, Spanien und Irland. Ziel ist es, ein diversifiziertes Immobilienportfolio aufzubauen, das hinsichtlich der Länder- und Sektorallokation breit aufgestellt ist.
"Mit dem hochwertigen Objekt an einem der wichtigsten Bürostandorte in Dublin haben wir für die BGV VII Europa ein sehr gutes Investment getätigt", sagt Georg Jewgrafow, Vorstandsvorsitzender der Real I.S. AG. "Durch die erst kürzlich durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde das Bürogebäude nicht nur an den neusten technischen Standard angepasst, sondern auch durch einen hellen und ansprechenden Eingangsbereich zusätzlich aufgewertet", erläutert Jewgrafow.
Das im Jahr 1991 errichtete Objekt am 2 Harbourmaster Place liegt im Teilmarkt International Financial Services Centre (IFSC) im Stadtteil Dublin 1. Das IFSC gehört zum Dubliner Central Business District (CBD) und ist ein etablierter Standort für renommierte nationale und internationale Finanzdienstleistungsunternehmen, wie z.B. die Bankhäuser Merrill Lynch, JP Morgan und BNP Paribas. Zudem expandiert der angrenzende Teilmarkt North Docklands durch Neuflächenentwicklung in Richtung des Dubliner Hafens, was den Standort weiter aufwerten wird.
Die Büroimmobilie "HM2" erstreckt sich über sieben Obergeschosse und hat eine Tiefgarage mit 51 Stellplätzen. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Connolly-Bahnhof mit Bahn- und Transitanschluss befinden sich direkt neben dem Gebäude. Ein zentraler Busbahnhof mit Verbindungen innerhalb Dublins und Irland sowie eine Tramstation liegen in unmittelbarer Nähe.
Bei dem Objekt handelt es sich nach einem Objekt in Brüssel um das zweite Immobilieninvestment des Fonds BGV VII Europa. Im Fokus der Investitionsstrategie des BGV VII Europa stehen Core- und Core Plus-Investments, gegebenenfalls ergänzt um Immobilien mit einer "Manage-to-Core"-Strategie. Die Investments werden ausschließlich in Euro-Ländern getätigt, mit Schwerpunkt in Deutschland und Frankreich, ergänzt um die Benelux-Staaten, Spanien und Irland. Ziel ist es, ein diversifiziertes Immobilienportfolio aufzubauen, das hinsichtlich der Länder- und Sektorallokation breit aufgestellt ist.
