14.12.2016 Taurus erwirbt Apartmentkomplex South Winds in Fall River
Taurus Investment Holdings hat von Equity Residential REIT den Apartmentkomplex „South Winds“ in Fall River, Massachusetts, erworben. Der Komplex, der Anfang der 70-er Jahre erbaut worden ist, umfasst 404 Wohneinheiten und ist derzeit zu 95 Prozent vermietet.
Fall River mit rund 88.800 Einwohnern ist Teil der Metropolregion „South Coast“ und ein Verkehrsknotenpunkt für die Ost-West-Verbindung von Providence nach Cape Cod sowie direkt an Boston angebunden. Nur 1,5 Kilometer von der Apartmentanlage entfernt wird in Kürze Amazon eine 120.000 Quadratmeter große Lagerhalle in Betrieb nehmen und dort bis zu 1.000 Vollzeitstellen schaffen. Die Apartmentanlage liegt zudem nahe am Wasser und am örtlichen Country Club.
Taurus plant die Anlage schrittweise zu modernisieren und aufzuwerten. Durch diese Strategie erzielte Taurus bereits bei sechs anderen Wohnungsprojekten mit insgesamt 700 Wohneinheiten in Boston durchschnittlich 10 Prozent höhere Mieteinnahmen. In Fall River wohnen knapp zwei Drittel aller Haushalte zur Miete. Da das Angebot an Mietwohnungen jedoch begrenzt ist, sind die Leerstände gering und zeigen die Mieten generell steigende Tendenz.
Fall River mit rund 88.800 Einwohnern ist Teil der Metropolregion „South Coast“ und ein Verkehrsknotenpunkt für die Ost-West-Verbindung von Providence nach Cape Cod sowie direkt an Boston angebunden. Nur 1,5 Kilometer von der Apartmentanlage entfernt wird in Kürze Amazon eine 120.000 Quadratmeter große Lagerhalle in Betrieb nehmen und dort bis zu 1.000 Vollzeitstellen schaffen. Die Apartmentanlage liegt zudem nahe am Wasser und am örtlichen Country Club.
Taurus plant die Anlage schrittweise zu modernisieren und aufzuwerten. Durch diese Strategie erzielte Taurus bereits bei sechs anderen Wohnungsprojekten mit insgesamt 700 Wohneinheiten in Boston durchschnittlich 10 Prozent höhere Mieteinnahmen. In Fall River wohnen knapp zwei Drittel aller Haushalte zur Miete. Da das Angebot an Mietwohnungen jedoch begrenzt ist, sind die Leerstände gering und zeigen die Mieten generell steigende Tendenz.
