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25.02.2017 Virtuelle Rundgänge nicht länger Privileg der Makler

Virtuelle Touren werden bislang überwiegend von Maklern eingesetzt - nun ist diese Serviceleistung auch für private Vermieter einfach nutzbar. Auf der neuen Gratisplattform für Wohnen auf Zeit www.interimmy-tour.de können alle Wohnraumangebote sofort virtuell besichtigt werden.

Wenn man 360-Grad-Fotos aller Räume einer Wohnung über eine Touren-Software miteinander verknüpft, entsteht dadurch ein virtueller Rundgang - oft auch 3D-Tour genannt.

Mit Zugriff auf die Rundgang-Dateien, kann man sich eine Wohnung auf dem Bildschirm oder im Handy-Display ganz genau von der Deckenleuchte bis zum Bodenbelag anschauen. Durch die individuelle Navigation per Maus oder Fingerbedienung lassen sich die Räumlichkeiten bei virtuellen Touren - im Gegensatz zu Immobilienvideos - nach eigenen Prioritäten betrachten. Wem beispielsweise das Bad besonders wichtig ist, wird hier genauer schauen als jemand, der mehr Wert auf eine Top-Küche legt.

Im Bereich Wohnimmobilien werden solche virtuellen Rundgänge aktuell fast nur von Maklern genutzt, die sich durch diese professionelle Dienstleistung von ihren Branchen-Kollegen abheben und sich selbst Zeit für nicht notwendige oder vermeintlich sinnlose Besichtigungen vor Ort sparen wollen. Diese Touren sind oftmals nicht frei zugänglich, da Makler die Registrierung von Interessenten als Vermittlungsnachweis für ihre Courtagezahlung benötigen. Entsprechend aufwändig ist dadurch der Vergleich von Wohnungen verschiedener Makler.

Mit dem Markteintritt von interimmy-tour wird dieses Makler-Privileg gekippt. Wer die Vermarktung seiner eigenen Immobilie durch virtuelle Touren pushen möchte, braucht nun nicht mehr auf die teure Gesamt-Dienstleistung eines Vermittlers zurückgreifen. Der private Vermieter muss auch nicht - für seine ein oder zwei Wohnungen - viel Geld in eine eigene 360°-Fotoausrüstung bzw. Aufwand in die Bedienung von Tourensoftware stecken. Stattdessen kann man ab sofort einen virtuellen Rundgang zum Festpreis von 199 € (gültig für mehrere deutsche Großstädte) über den Serviceanbieter interimmy-tour beziehen. Diese virtuelle Tour kann je nach Wunsch frei genutzt, mit verschiedenen Immobilienplattformen (Immobilienscout24 u.a.) verknüpft oder eingebunden in einer eigenen Homepage genutzt werden.

Darüber hinaus haben Vermieter von Wohnraum auf Zeit, denen ein frei zugänglicher virtueller Rundgang im html5-Format vorliegt, die Möglichkeit, ihr Wohnangebot kostenfrei bei www.interimmy-tour.de einzustellen. Das neue Gratisportal für Wohnen auf Zeit beinhaltet ausschließlich Wohnangebote, die virtuell besichtigt werden können. Interessierte Mieter nehmen direkt Kontakt zum jeweiligen Vermieter auf, und beiden Seiten entstehen selbst bei einem Mietvertragsabschluss weder Kosten noch anderweitige Verpflichtungen.

Besonders dort, wo Zeit ein knappes Gut ist und Möglichkeiten zur Besichtigung vor Ort eingeschränkt sind, erhalten Mietinteressenten über virtuelle Rundgänge die beste Grundlage für konkrete Mietentscheidungen - am besten ganz ohne Besichtigung vor Ort. Vor allem, wenn eine flächendeckende Verfügbarkeit solcher Touren, einen direkten Wohnungsvergleich ermöglicht.

Dementsprechend richtet sich das interimmy-tour-Portal mieterseitig auch speziell an Firmen, die Projektwohnungen für Mitarbeiter benötigen, und Privatpersonen, die Übergangswohnungen z.B. für ihre Probezeit suchen. Mieter für möbliertes Wohnen sind in der Regel ortsfremd oder kommen gar aus dem Ausland. Außerdem wollen sie sehr zeitnah und nur für einen begrenzten Zeitraum anmieten und haben ein dementsprechend knappes Zeitbudget für die Wohnraumbeschaffung.

Vermieterseitig sind Privatleute angesprochen, die ihren möblierten Wohnraum professionell vermarkten möchten und sich die Maklergebühr sparen wollen, aber keine Zeit für überflüssige Besichtigungstermine haben – oft der Hauptgrund für den Einsatz von Maklern.







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