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06.04.2017 Schnorrenberger vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf

Die Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG vermittelt ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Die Immobilie verfügt über acht Mieteinheiten mit Flächen zwischen ca. 33 m² und ca. 95 m². Durch einen hohen bestehenden Investitionsstau liegen die derzeit erzielten Nettomieten unterhalb des für die Lage durchschnittlich erzielten Mietzinses. Verkäufer und Käufer sind jeweils Privatpersonen.

Wie Stephan Ittrich-Tiltmann von Schnorrenberger Immobilien mitteilt, war die Investorennachfrage aufgrund der Stadtteillage trotz der zukünftig notwendigen Sanierungsmaßnahmen extrem groß. „Gerade bei den von uns betreuten vermögenden Privatanlegern, die bereits über mehrere Immobilien verfügen, ist der jeweilige Zustand der Immobilie nicht vorrangig für die grundsätzliche Kaufentscheidung. Ausschlaggebend ist zumeist die Mikrolage in den von den Kunden bevorzugten Stadtteillagen“, fügt Stephan Ittrich-Tiltmann hinzu.






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