19.04.2017 Britischer Gewerbeimmobilienmarkt immer noch der attraktivste
Das Vereinigte Königreich bleibt die bevorzugte Region, um in gewerbliche Immobilien zu investieren, obwohl zugleich ein leichter Rückgang in der Popularität seit dem Brexit zu erkennen ist, wie das neueste BrickVest Investment Barometer1 zeigt.
Im März 2017 wählte fast ein Drittel (30%) das Vereinigte Königreich als bevorzugten Gewerbeimmobilien-Investitionsstandort, mit einem leichten Rückgang von 1% im Vergleich zum März 2016 (31%).
Die Umfrage von BrickVest ergab, dass ein Viertel der Befragten Deutschland als zweiten Investitionsstandort für Gewerbeimmobilien favorisiert, der gleiche Wert wie im vergangenen Jahr. Weniger als ein Fünftel (18%) wählte die USA, was einen Rückgang von 21% zum letzten Jahr darstellt. Ein gleichhoher Anteil (18%) wählte Frankreich, obwohl dies eine Zunahme von 14% im Vergleich zum Vorjahr ist.
Das Barometer zeigt, dass sowohl deutsche als auch französische Investoren seit März letzten Jahres weniger positiv gegenüber Investitionen im Vereinigten Königreich eingestellt sind. Weniger als ein Fünftel (19%) der französischen und die gleiche Anzahl an deutschen Investoren deuteten im März diesen Jahres an, dass sie das Vereinigte Königreich präferieren im Vergleich zu 24% bzw. 22% im Vorjahr. Die Stimmung der US-Investoren in puncto Großbritannien fiel geringfügig von 23% auf 22%.
Trotz Brexit und dem Potenzial eines zweiten schottischen Referendums, das in den nächsten Jahren ausgerufen wird, wählten fast die Hälfte (46%) der britischen Gewerbeimmobilieninvestoren von BrickVest ihren Heimatmarkt als ihren bevorzugten Standort aus, im Vergleich zu 44% im März 2016.
BrickVests britische Anleger gaben Deutschland als zweiten (19%), die US als dritten (16%) und Frankreich (14%) als vierten bevorzugten Investitionsstandort an.
Laut BrickVest-Anlegern bleibt der durchschnittliche Risikoappetit-Index unter den US-Investoren mit 56 (58 im Jahr 2016) wachstumsorientiert und relativ unverändert in den letzten 12 Monaten. Der Risikoappetit britischer Investoren blieb größtenteils der gleiche mit 55 (54 in 2016) trotz der Entscheidung die EU zu verlassen. Dies deutet darauf hin, dass der Risikoappetit der Anleger ziemlich ausgewogen ist, wenn auch leicht in das risikoreichere Spektrum reicht.
BrickVests Barometer zeigt zudem, dass das Anlageziel für die Mehrheit (48%) seiner Online-Investoren Kapitalwachstum ist, im Vergleich zu 37% deren Hauptziel Gewinn ist.
“Trotz des Brexits bleibt Großbritannien der präferierte Investitionsstandort unserer globalen Investorenbasis, dennoch macht sich langsam Unsicherheit breit. Seit der Abstimmung im vergangenen Juni haben wir eine 72%ige Erhöhung der Anzahl an Inverstoren, die sich auf unserer Plattform registriert haben. Wir haben viel Interesse von Investoren an Immobilien als Asset-Klasse gesehen und es ist klar, dass viele unserer Nutzer einen Vorteil aus dem Ergebnis der Brexit-Abstimmung ziehen wollen", erklärt Dr. Thomas Schneider, Mitgründer und Chief Investment Officer von BrickVest. "BrickVest ist eine wahre pan-europäische Plattform. Die letzten zwölf Monate waren sehr aufregend und sowohl Sponsoren als auch Investoren haben unseren Ansatz zur Demokratisierung des Zugangs von institutionellen Immobilieninvestitionen in einem hoch gesicherten und kostengünstigen Umfeld stark unterstützt."
Im März 2017 wählte fast ein Drittel (30%) das Vereinigte Königreich als bevorzugten Gewerbeimmobilien-Investitionsstandort, mit einem leichten Rückgang von 1% im Vergleich zum März 2016 (31%).
Die Umfrage von BrickVest ergab, dass ein Viertel der Befragten Deutschland als zweiten Investitionsstandort für Gewerbeimmobilien favorisiert, der gleiche Wert wie im vergangenen Jahr. Weniger als ein Fünftel (18%) wählte die USA, was einen Rückgang von 21% zum letzten Jahr darstellt. Ein gleichhoher Anteil (18%) wählte Frankreich, obwohl dies eine Zunahme von 14% im Vergleich zum Vorjahr ist.
Das Barometer zeigt, dass sowohl deutsche als auch französische Investoren seit März letzten Jahres weniger positiv gegenüber Investitionen im Vereinigten Königreich eingestellt sind. Weniger als ein Fünftel (19%) der französischen und die gleiche Anzahl an deutschen Investoren deuteten im März diesen Jahres an, dass sie das Vereinigte Königreich präferieren im Vergleich zu 24% bzw. 22% im Vorjahr. Die Stimmung der US-Investoren in puncto Großbritannien fiel geringfügig von 23% auf 22%.
Trotz Brexit und dem Potenzial eines zweiten schottischen Referendums, das in den nächsten Jahren ausgerufen wird, wählten fast die Hälfte (46%) der britischen Gewerbeimmobilieninvestoren von BrickVest ihren Heimatmarkt als ihren bevorzugten Standort aus, im Vergleich zu 44% im März 2016.
BrickVests britische Anleger gaben Deutschland als zweiten (19%), die US als dritten (16%) und Frankreich (14%) als vierten bevorzugten Investitionsstandort an.
Laut BrickVest-Anlegern bleibt der durchschnittliche Risikoappetit-Index unter den US-Investoren mit 56 (58 im Jahr 2016) wachstumsorientiert und relativ unverändert in den letzten 12 Monaten. Der Risikoappetit britischer Investoren blieb größtenteils der gleiche mit 55 (54 in 2016) trotz der Entscheidung die EU zu verlassen. Dies deutet darauf hin, dass der Risikoappetit der Anleger ziemlich ausgewogen ist, wenn auch leicht in das risikoreichere Spektrum reicht.
BrickVests Barometer zeigt zudem, dass das Anlageziel für die Mehrheit (48%) seiner Online-Investoren Kapitalwachstum ist, im Vergleich zu 37% deren Hauptziel Gewinn ist.
“Trotz des Brexits bleibt Großbritannien der präferierte Investitionsstandort unserer globalen Investorenbasis, dennoch macht sich langsam Unsicherheit breit. Seit der Abstimmung im vergangenen Juni haben wir eine 72%ige Erhöhung der Anzahl an Inverstoren, die sich auf unserer Plattform registriert haben. Wir haben viel Interesse von Investoren an Immobilien als Asset-Klasse gesehen und es ist klar, dass viele unserer Nutzer einen Vorteil aus dem Ergebnis der Brexit-Abstimmung ziehen wollen", erklärt Dr. Thomas Schneider, Mitgründer und Chief Investment Officer von BrickVest. "BrickVest ist eine wahre pan-europäische Plattform. Die letzten zwölf Monate waren sehr aufregend und sowohl Sponsoren als auch Investoren haben unseren Ansatz zur Demokratisierung des Zugangs von institutionellen Immobilieninvestitionen in einem hoch gesicherten und kostengünstigen Umfeld stark unterstützt."
