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01.06.2017 Aedifica erwirbt Seniorenresidenz in Wuppertal-Elberfeld

Aedifica hat eine Vereinbarung über den Erwerb einer Seniorenresidenz in Wuppertal-Elberfeld mit insgesamt 79 Einheiten unterzeichnet. Der vereinbarte Kaufpreis liegt bei rund 5 Millionen Euro (rund 8 Millionen Euro, Renovierungsbudget einbegriffen). Die Bruttoanfangsrendite beträgt ca. 6,5 %. Betreiber ist Medeor Seniorenresidenzen. Der Mietvertrag wird ein langfristiger unkündbarer Dach-und-Fach-Mietvertrag sein mit einer Laufzeit von 25 Jahren sein.

Stefaan Gielens, CEO von Aedifica : „Kurz nach Abschluss ihrer Kapitalerhöhung freut sich Aedifica, diesmal in Deutschland ,die Ausweitung ihres Portfolios von Gesundheitsimmobilien fortzusetzen. Aedifica hat eine gemischt genutzte Immobilie erworben, welche Wohnen und Pflege für Senioren, die ständige Betreuung benötigen, kombiniert mit Wohnen für selbständige Senioren, die Dienstleistungen nur auf Wunsch in Anspruch nehmen. Die Immobilie im Herzen der Stadt besteht aus einem historischen Gebäude, das bereits betrieben wird und worin Aedifica Renovierungsarbeiten ausführen lassen wird. Wie bereits in Belgien anhand von zahlreichen Beispielen gezeigt, ermöglicht es diese Strategie, über ein Portfolio von hochwertigen Immobilien mit einer interessanten Rendite zu verfügen. Weitere Investitionen werden folgen.“









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