05.07.2017 HanseMerkur erwirbt projektierte Wohnanlage in Mainzer Innenstadt
Die HanseMerkur Grundvermögen AG hat für ihren offenen Spezial-AIF „HMG Grundwerte Wohnen PLUS“ von der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG) und der J. Molitor Immobilien GmbH eine Projektentwicklung mit 146 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof erworben.
Im Stadtteil Oberstadt, ca. 200 m südlich des Mainzer Hauptbahnhofs und nahe der Innenstadt, werden auf dem sogenannten Trigon-Areal überwiegend 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch einige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit 119 Plätzen entstehen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 und 100 Quadratmetern.
Das sechsgeschossige L-förmige Wohngebäude wird in geschlossener Bauweise entlang der Straßen Am Linsenberg und Römerwall errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.
Dazu Ulrich Haeselbarth, Leiter Investment bei der HanseMerkur Grundvermögen AG: „Sowohl die Mainzer Aufbaugesellschaft als auch die Molitor-Gruppe sind uns seit vielen Jahren als äußerst kompetente und zuverlässige Partner bekannt. Wir freuen uns sehr, dass wir in so prominenter Citylage ein gemeinsames, für unseren Wohn-Fonds bestens geeignetes Projekt, realisieren können.“
Die Immobilie wird in den offenen Spezial-AIF „HMG Grundwerte Wohnen PLUS“ eingebracht, an dem sich neben der HanseMerkur Versicherungsgruppe, die dauerhaft mit einem nennenswerten Anteil beteiligt bleibt, auch weitere institutionelle Investoren mit einer Zeichnungssumme ab 5 Mio. Euro beteiligen können.
„Mit dem Kauf der Wohnanlage auf dem Trigon-Areal investiert die HanseMerkur Grundvermögen AG in den stark nachgefragten Bereich des innerstädtischen Wohnens in Mainz“, so F. Albrecht Graf von Pfeil, Geschäftsführer der J. Molitor Immobilien GmbH. „Wir freuen uns, die HanseMerkur Grundvermögen AG als namhaften Partner für dieses zukunftsweisende Projekt gewonnen zu haben.“
„2012 haben wir uns mit der J. Molitor Immobilien GmbH zur Trigon GmbH & Co. KG zusammengeschlossen, um an dieser städtebaulich hochsensiblen Stelle sozusagen das Tor in die Innenstadt neu zu gestalten. Es ist uns in enger Abstimmung mit allen zuständigen Gremien und Behörden sehr gut gelungen. Zugleich leisten wir gerade in der Achse zwischen Universität und Hauptbahnhof einen wichtigen Beitrag zur Entspannung des innerstädtischen Wohnungsmarktes“, so Martin Dörnemann, Geschäftsführer der MAG. „Es freut uns, dass wir dieses prominente Projekt in die Hände der HanseMerkur Grundvermögen AG übergeben können.“
Im Stadtteil Oberstadt, ca. 200 m südlich des Mainzer Hauptbahnhofs und nahe der Innenstadt, werden auf dem sogenannten Trigon-Areal überwiegend 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch einige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit 119 Plätzen entstehen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 und 100 Quadratmetern.
Das sechsgeschossige L-förmige Wohngebäude wird in geschlossener Bauweise entlang der Straßen Am Linsenberg und Römerwall errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.
Dazu Ulrich Haeselbarth, Leiter Investment bei der HanseMerkur Grundvermögen AG: „Sowohl die Mainzer Aufbaugesellschaft als auch die Molitor-Gruppe sind uns seit vielen Jahren als äußerst kompetente und zuverlässige Partner bekannt. Wir freuen uns sehr, dass wir in so prominenter Citylage ein gemeinsames, für unseren Wohn-Fonds bestens geeignetes Projekt, realisieren können.“
Die Immobilie wird in den offenen Spezial-AIF „HMG Grundwerte Wohnen PLUS“ eingebracht, an dem sich neben der HanseMerkur Versicherungsgruppe, die dauerhaft mit einem nennenswerten Anteil beteiligt bleibt, auch weitere institutionelle Investoren mit einer Zeichnungssumme ab 5 Mio. Euro beteiligen können.
„Mit dem Kauf der Wohnanlage auf dem Trigon-Areal investiert die HanseMerkur Grundvermögen AG in den stark nachgefragten Bereich des innerstädtischen Wohnens in Mainz“, so F. Albrecht Graf von Pfeil, Geschäftsführer der J. Molitor Immobilien GmbH. „Wir freuen uns, die HanseMerkur Grundvermögen AG als namhaften Partner für dieses zukunftsweisende Projekt gewonnen zu haben.“
„2012 haben wir uns mit der J. Molitor Immobilien GmbH zur Trigon GmbH & Co. KG zusammengeschlossen, um an dieser städtebaulich hochsensiblen Stelle sozusagen das Tor in die Innenstadt neu zu gestalten. Es ist uns in enger Abstimmung mit allen zuständigen Gremien und Behörden sehr gut gelungen. Zugleich leisten wir gerade in der Achse zwischen Universität und Hauptbahnhof einen wichtigen Beitrag zur Entspannung des innerstädtischen Wohnungsmarktes“, so Martin Dörnemann, Geschäftsführer der MAG. „Es freut uns, dass wir dieses prominente Projekt in die Hände der HanseMerkur Grundvermögen AG übergeben können.“
