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25.07.2017 Immer mehr Family Offices mit Interesse an soliden Logistikinvests

Auch wenn Equity und Real Estate Funds, die vorrangig durch große Paket-Transaktionen von sich reden machen, sowie Investment- und Spezialfonds den größten Kuchen an Logistikinvestments untereinander aufteilen, zeigen immer mehr Family Offices Bereitschaft, in diese Assetklasse zu investieren. Auch sie wollen an der Erfolgsstory partizipieren, die allein in den ersten sechs Monaten 2017 mit einem Transaktionsvolumen von über 5 Mrd. Euro erneut einen Umsatzrekord verzeichnete.

„Agierten Family Offices in der Vergangenheit zurückhaltend, gelingt ihnen zunehmend der Einstieg in die renditestarke Asset-Klasse“, berichtet Oliver Raigel, Geschäftsführer der Realogis Immobilien München GmbH.

Während der Markt vorrangig über Portfolioverkäufe im dreistelligen bzw. hohen zweistelligen Millionenbereich geprägt ist, stehen bei den Verwaltern von privatem Vermögen Objekte zwischen 5 bis 20 Mio. Euro im Vordergrund.

„Family Offices bevorzugen aktuell Logistikimmobilien und Gewerbeparks an den deutschen Top-Standorten“, so Oliver Raigel. Hierzu zählt er den Großraum München und Stuttgart, Hamburg, Berlin, Düsseldorf und Köln sowie das Rhein-Main-Gebiet. „Bei Logistikinvestments gehen wir derzeit von Renditen um 4,8 Prozent aus“, sagt Oliver Raigel.






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