31.07.2017 Business-Standort: Hamburger Eulenkrug Passage wird Unser Viertel
Dass man einer Einkaufspassage mit dem richtigen Standortkonzept ein zweites Leben schenken kann, beweist aktuell eindrucksvoll „Unser Viertel“ in Hamburgs wohlsituiertem Stadtteil Volksdorf. In Zusammenarbeit mit der für das Asset Management und die Vermietung zuständigen Estama Gesellschaft für Real Estate Management mbH und der für die Verwaltung und Projektsteuerung der Baumaßnahmen zuständigen Tattersall · Lorenz Immobilienverwaltung und -management GmbH hat das Projektteam die Revitalisierung der ehemaligen Volksdorfer Eulenkrug Passage nahezu abgeschlossen.
Stadtteilprägendes Konzept
„Unser Viertel“ löst das ehemalige Einkaufscenter „Eulenkrug Passage“ offiziell als Marke ab und macht den neuen Namen von Beginn an zum bürger- und mieternahen Programm. Als Ärzte-, Gesundheits- und Volksdorfer Dienstleistungszentrum wird „Unser Viertel“ mit einem breit gefächerten stadtteilorientierten Angebot Volksdorfs örtliche Mitte neu definieren. Die Planung und Ausführung der Umbaumaßnahmen übertrug der Eigentümer an das auf Büro- und Gewerbeimmobilien spezialisierte Hamburger Architekturbüro KONTOR 8100. Unter der Ägide des Architekten Jens Brockmann entstanden im engen Kontakt mit den Mietern moderne, lichtdurchflutete Büros und Praxen, die überwiegend bereits bezogen wurden. Mit seiner exponierten Lage in den Hamburger Walddörfern weiß „Unser Viertel“ als Standortalternative in der Hansestadt zu begeistern.
Jüngster Standort für Bücherhallen Hamburg.
Eine der größten Stadtteilbibliotheken zieht in „Unser Viertel“. Auf einer Gesamtfläche von rund 775 m² erwartet die Volksdorfer zukünftig ein attraktives Umfeld mit bester Aufenthaltsqualität. Für die gute räumliche als auch technische Ausstattung der Bücherhalle stehen Mittel aus dem Hamburger Sanierungsfonds 2020 in Höhe von ca. 250.000 Euro zur Verfügung. Der Mietvertrag beläuft sich auf 10 Jahre.
EDEKA verlängert bis 2035
Auf eine Gesamtfläche von ca. 1700 m² erweitert sich in „Unser Viertel“ ein EDEKA Frischecenter. Der Supermarkt wird nach einer vollständigen Modernisierung die gesamte Erdgeschossfläche einnehmen.
Gesundheit und Dienstleistungen.
Vor dem Hintergrund der attraktiven Neupositionierung haben sich auch die gesundheitsorientierten Bestandsmieter räumlich vergrößert und können ihren Patienten dank dieser Erweiterungen ein noch breiteres Leistungsspektrum bieten. Durch zusätzliche Angebotserweiterungen soll die Nutzung des Objektes konsequent optimiert werden. Mit Erfolg: Die gesamte 5200 m² große Gebäudefläche von „Unser Viertel“ ist mittlerweile vollständig vermietet, so die Management-Spezialisten der Estama.
Consulting Group erweitert sich
Der wohl bedeutsamste Arbeitgeber in Volksdorf ist die GFA Consulting Group GmbH, die dank „Unser Viertel“ an ihrem traditionellen Unternehmensstandort im äußersten Nordosten Hamburgs expandieren kann. Von den aktuell gut 300 Mitarbeitern am Standort Volksdorf haben 45 Kolleginnen und Kollegen den Großteil des Obergeschosses in „Unser Viertel“ bezogen. Eine erweiterte Flächennutzung sieht die GFA Consulting Group hier ab Juli 2017 vor.
Konzept geht auf.
Die Bedarfskonzeption schließt „Unser Viertel“ auch als Parkplatzanbieter ein. Für einen zeitmäßen Autofahrerkomfort wurde das etwa 160 Stellplätze umfassende Parkhaus im Untergeschoss grundlegend saniert und zur besseren Übersicht funktional gestaltet. Besonders erfreulich: Als Volksdorfs neues Ärzte-, Gesundheits- und Dienstleistungszentrum schafft „Unser Viertel“ Raum für wirtschaftliches Wachstum in dem beschaulichen Hamburger Walddorf. Ein zeitgemäßes Revitalisierungskonzept geht von Beginn an richtungsweisend auf.
Text und Foto: Branded Addresses (ba)
Stadtteilprägendes Konzept
„Unser Viertel“ löst das ehemalige Einkaufscenter „Eulenkrug Passage“ offiziell als Marke ab und macht den neuen Namen von Beginn an zum bürger- und mieternahen Programm. Als Ärzte-, Gesundheits- und Volksdorfer Dienstleistungszentrum wird „Unser Viertel“ mit einem breit gefächerten stadtteilorientierten Angebot Volksdorfs örtliche Mitte neu definieren. Die Planung und Ausführung der Umbaumaßnahmen übertrug der Eigentümer an das auf Büro- und Gewerbeimmobilien spezialisierte Hamburger Architekturbüro KONTOR 8100. Unter der Ägide des Architekten Jens Brockmann entstanden im engen Kontakt mit den Mietern moderne, lichtdurchflutete Büros und Praxen, die überwiegend bereits bezogen wurden. Mit seiner exponierten Lage in den Hamburger Walddörfern weiß „Unser Viertel“ als Standortalternative in der Hansestadt zu begeistern.
Jüngster Standort für Bücherhallen Hamburg.
Eine der größten Stadtteilbibliotheken zieht in „Unser Viertel“. Auf einer Gesamtfläche von rund 775 m² erwartet die Volksdorfer zukünftig ein attraktives Umfeld mit bester Aufenthaltsqualität. Für die gute räumliche als auch technische Ausstattung der Bücherhalle stehen Mittel aus dem Hamburger Sanierungsfonds 2020 in Höhe von ca. 250.000 Euro zur Verfügung. Der Mietvertrag beläuft sich auf 10 Jahre.
EDEKA verlängert bis 2035
Auf eine Gesamtfläche von ca. 1700 m² erweitert sich in „Unser Viertel“ ein EDEKA Frischecenter. Der Supermarkt wird nach einer vollständigen Modernisierung die gesamte Erdgeschossfläche einnehmen.
Gesundheit und Dienstleistungen.
Vor dem Hintergrund der attraktiven Neupositionierung haben sich auch die gesundheitsorientierten Bestandsmieter räumlich vergrößert und können ihren Patienten dank dieser Erweiterungen ein noch breiteres Leistungsspektrum bieten. Durch zusätzliche Angebotserweiterungen soll die Nutzung des Objektes konsequent optimiert werden. Mit Erfolg: Die gesamte 5200 m² große Gebäudefläche von „Unser Viertel“ ist mittlerweile vollständig vermietet, so die Management-Spezialisten der Estama.
Consulting Group erweitert sich
Der wohl bedeutsamste Arbeitgeber in Volksdorf ist die GFA Consulting Group GmbH, die dank „Unser Viertel“ an ihrem traditionellen Unternehmensstandort im äußersten Nordosten Hamburgs expandieren kann. Von den aktuell gut 300 Mitarbeitern am Standort Volksdorf haben 45 Kolleginnen und Kollegen den Großteil des Obergeschosses in „Unser Viertel“ bezogen. Eine erweiterte Flächennutzung sieht die GFA Consulting Group hier ab Juli 2017 vor.
Konzept geht auf.
Die Bedarfskonzeption schließt „Unser Viertel“ auch als Parkplatzanbieter ein. Für einen zeitmäßen Autofahrerkomfort wurde das etwa 160 Stellplätze umfassende Parkhaus im Untergeschoss grundlegend saniert und zur besseren Übersicht funktional gestaltet. Besonders erfreulich: Als Volksdorfs neues Ärzte-, Gesundheits- und Dienstleistungszentrum schafft „Unser Viertel“ Raum für wirtschaftliches Wachstum in dem beschaulichen Hamburger Walddorf. Ein zeitgemäßes Revitalisierungskonzept geht von Beginn an richtungsweisend auf.
Text und Foto: Branded Addresses (ba)
