News RSS-Feed

27.09.2017 PEAKSIDE: 110 Mio. Euro Kapitalzusagen für Deutschland-Fonds

Peakside Capital, der unabhängige, Eigentümer geführte Immobilieninvestment Manager mit Büros in Frankfurt, München, Warschau, Prag, Zug (CH) und Luxemburg, teilte mit, dass er ca. 110 Millionen Eigenkapitalzusagen für seinen dritten Deutschland-Fonds, Peakside Real Estate Fund III („PREF III“) erhalten hat. Damit hat Peakside Capital innerhalb von sechs Monaten nach der ersten Kapitalzusage für PREF III fast 75% des Zielvolumens von €150 Millionen Eigenkapital erreicht. Diese Eigenkapitalausstattung wird dem neuen Fonds Investitionen von circa €500 Millionen ermöglichen. Das mögliche Investitionsvolumen dürfte noch darüber liegen, da Peakside Capital, wie auch im Vorgängerfonds PREF II bei großen Transaktionen im Einzelfall auch Co-Investoren beteiligt.

Zu den Investoren gehören deutsche und internationale Institutionelle Investoren und Family Offices. Viele der Investoren waren bereits in dem Vorgängerfonds PREF II investiert.

PREF III wird die erfolgreiche Investitionsstrategie der Vorgängerfonds PREF I und PREF II fortsetzen und in guten Lagen der sieben größten deutschen Städte und in starken regionalen Zentren Investitionen mit einer Value-Add - Strategie tätigen. Ein erstes Portfolio von 14 Büroimmobilien wurde für PREF III bereits erworben.
PREF III kauft Immobilien in guten oder sich entwickelnden Lagen, die den Marktanforderungen derzeit nicht mehr entsprechen oder nicht optimal verwaltet werden und daher zu einem attraktiven Preis erworben werden können. Peakside Capital verfügt über ein erfahrenes Team, das solche Immobilien wieder zu Core-Immobilien entwickelt und anschließend im Markt neu positioniert. Peakside Capital profitiert mit dieser Strategie von dem großen Preisunterschied zwischen Core-Immobilien einerseits und Immobilien, die diese Anforderungen –derzeit – nicht erfüllen andererseits. Peakside Capital hat seit seiner Gründung 2010 Immobilien für über €3 Milliarden gekauft, verwaltet und entwickelt.

Die Auflage des PREF III erfolgte unmittelbar, nachdem Peakside Capital bekannt gegeben hatte, dass der Vorgängerfonds PREF II innerhalb von 18 Monaten vollständig investiert ist und Immobilien mit einem Projektvolumen von €600 Millionen erworben hat. Einige der Investitionen erfolgten gemeinsam mit Joint Venture Partnern, so auch der Kauf des „Frankfurt Airport Center I“ („FAC I“) gemeinsam mit Madison Realty. Die Zielrendite von 20% p.a. wird von PREF II voraussichtlich deutlich übertroffen.

Peakside Capital kann auf eine außergewöhnliche Erfolgsbilanz im Ankauf und Management von Value Add Immobilien im deutschen Markt verweisen, was darauf zurückzuführen ist, dass alle Mitglieder des Management Teams über mehr als 20 Jahre Expertise im Immobilienbereich verfügen. Peakside Capital hat in seinen Zielmärkten Deutschland und Zentral-Osteuropa über 35 hochqualifizierte Mitarbeiter, die in ihren jeweiligen Heimatmärkten verwurzelt sind, aber gleichzeitig über eine umfangreiche internationale Erfahrung aus der Tätigkeit für andere erstklassige Investmentfirmen verfügen.

Boris Schran, Gründungspartner von Peakside Capital, äußert sich hierzu wie folgt:
„Die städtischen Ballungszentren in Deutschland bleiben auch in Zukunft ein sehr attraktiver Markt für Investitionen in Value Add Immobilien. Peakside Capital verfügt über die hierfür unerlässlichen Marktkenntnisse und Kontakte in den verschiedenen Investitionsmärkten und kann auf die Erfahrung aus zahlreichen erfolgreichen Transaktionen zurückgreifen. Die Strategie des PREF III beruht darauf, das Potenzial von Immobilien zu erkennen, die im Markt unterbewertet sind, dieses Potenzial durch Asset Management Maßnahmen zu heben und die Immobilien zu verkaufen, nachdem wir sie zu Core-Immobilien entwickelt haben.“

Stefan Aumann, der zweite Gründungspartner von Peakside Capital, ergänzt:
“Nachdem uns bereits Eigenkapitalzusagen von €110 Millionen vorliegen und wir auf ein starkes Investoreninteresse treffen, sind wir zuversichtlich, die für PREF III geplante Zielgröße von €150 Millionen spätestens im 1. Quartal 2018 zu erreichen bzw. zu übertreffen. Unsere fokussierte Investitionsstrategie und unsere Erfolgsbilanz, die wir in den Vorgängerfonds mit dieser Strategie erreicht haben, machen PREF III für viele Investoren interessant. Dies hat dazu geführt, dass wir Investoren gewinnen konnten, die bisher nicht mit uns investiert haben, und auch der Großteil der Investoren aus PREF I und II in PREF III investiert hat.”






Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!