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26.10.2017 Warburg-HIH Invest erwirbt Büroimmobilie K54 in Berlin

Warburg-HIH Invest Real Estate hat für den offenen Spezial-AIF "TOP 7 Deutsche Metropolen Immobilien Invest", der in Kooperation mit der NORD/LB Norddeutsche Landesbank für institutionelle Investoren aufgelegt wurde, die Büroimmobilie "K54" an der Köpenicker Straße 54 in Berlin mit ca. 9.750 Quadratmetern Gesamtmietfläche erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

"Mit dem Ankauf des Objektes in der Köpenicker Straße ist uns ein wirklich guter Deal gelungen. Es passt optimal in das Portfolio des TOP 7 - sowohl im Hinblick auf die Lage im nachgefragten Büroteilmarkt Mediaspree als auch bei den zu erwartenden Erträgen", sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer Warburg-HIH Invest und zuständig für das Transaktionsmanagement Deutschland.

Das "K54" liegt am Flussufer im Stadtentwicklungsprojekt Mediaspree, rund vier Minuten vom Berliner Ostbahnhof und sechs Minuten vom Alexanderplatz und damit vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Aufgrund der zentralen Lage und der günstigen Verkehrsanbindung lassen sich darüber hinaus die Flughäfen Tegel (40 Minuten) und Schönefeld (30 Minuten) sowie der Hauptbahnhof (15 Minuten) gut erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich vor allem Kreativ- und Medienunternehmen sowie Start-ups niedergelassen, wobei trotz kontinuierlicher Nachverdichtung die Nachfrage nach Bürofläche ungebrochen hoch bleibt.

Der offene Spezial-AIF "TOP 7 Deutsche Metropolen Immobilien Invest" investiert in den relevanten Core-Büromärkten Deutschlands und umfasst ein geplantes Investitionsvolumen von rund 400 Millionen Euro.










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