16.11.2017 Benson Elliot und KAURI CAB verkaufen 385 Mio.-Projekt in Berlin
Die Joint-Venture-Partner Benson Elliot, eine in London ansässige Firma, die im Auftrag von Benson Elliot Real Estate Partners IV handelt, und KAURI CAB Development Berlin GmbH haben eine Anteilverkaufsvereinbarung mit einer an der Frankfurter Wertpapierbörse notierten Tochtergesellschaft der ADLER Real Estate AG geschlossen. Verkauft wurde die Wasserstadt Mitte, ein Wohnimmobilienprojekt mit über 700 Einheiten in einem Mischnutzungsgebiet am Spandauer Schifffahrtskanal im Zentrum Berlins (wir berichteten).
Seit der Übernahme des Grundstücks am Kanalufer Ende 2015 haben Benson Elliot und KAURI CAB alle notwendigen Genehmigungen eingeholt, die Planung entwickelt und einen Festpreis-Bauvertrag für ein erlesenes, qualitativ hochwertiges Projekt geschlossen, das sich auf ein vielfältiges Angebot von Mietwohnungen konzentriert. Die Fertigstellung des über 50.000 m² umfassenden Projekts ist für Ende 2019 geplant. Dann werden über 700 Wohnungen sowie ein wertiges Einzelhandelsangebot zur Verfügung stehen. Mit Wohnraum für mehr als 1.400 Menschen handelt es sich hierbei um einen bedeutenden Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarkts in einer der dynamischsten Städte Europas. Die Wasserstadt Mitte wird nach Fertigstellung und Vermietung auf einen Marktwert von ca. 385 Mio. Euro geschätzt.
Joseph DeLeo, Benson Elliot Senior Partner, erklärt: "Benson Elliot begann 2010 in Wohnimmobilien in Berlin zu investieren und erkannte schon bald, welche Chancen diese Stadt bot, die seitdem ein konstant starkes Wirtschafts-, Bevölkerungs- und Mietwachstum verzeichnet. Die Wasserstadt Mitte war das ambitionierteste Berliner Wohnprojekt von Benson Elliot, das aufgrund seiner einzigartigen Lage am Wasser und der guten Aussichten für Mietimmobilien in Berlin eine sichere Perspektive zeigte. Nachdem wir das Projekt durch die Planungs- und Vorentwicklungsphase geführt haben, ist nun der richtige Moment gekommen, einen langfristigen Eigentümer dafür zu finden. Wir freuen uns darauf, mit KAURI CAB und mit ADLER zusammenzuarbeiten, um unseren entscheidenden Beitrag zur Entwicklung der Europacity und zu einem kontinuierlichen Wachstum in Berlin zu leisten."
Dazu Hagen Kahmann, geschäftsführender Gesellschafter der KAURI CAB Development: „Das ist eine der bedeutendsten Wohnimmobilien-Entwicklungen in Berlin und wir freuen uns sehr, ein Neuerschließungsprojekt mitgestaltet zu haben, das in den nächsten Jahren einen großen Einfluss auf die Stadt haben wird. Wir werden sowohl einen Beitrag zu den wachsenden Wohnbedürfnissen leisten als auch ein neues Quartier mit hochwertiger architektonischer Gestaltung realisieren und so die internationale Attraktivität der Hauptstadt weiter steigern."
Mit dem Europacity-Projekt wird ein seit Jahrzehnten weitgehend ungenutztes Areal von ca. 40 Hektar nördlich des Berliner Hauptbahnhofs zu einem neuen Stadtquartier in Mischnutzung entwickelt. Von dort sind fußläufig der Bundestag, verschiedene Bundesministerien, die Charité (Europas größte Universitätsklinik) und die Humboldt- Universität erreichbar.
Die Europacity ist in den vergangenen Jahren zu einem wichtigen Anziehungspunkt für Mieter großer Büroflächen, Hotels, Einzelhändler und Kultureinrichtungen geworden (u. a. für den herausragenden Hamburger Bahnhof – Museum für Gegenwartskunst). Sie bietet über 2 Hektar Parkfläche und eine 1 Kilometer lange Uferpromenade am Spandauer Schifffahrtskanal, weshalb in der Europacity auch einige der begehrtesten Wohngebiete Berlins entwickelt werden.
Seit der Übernahme des Grundstücks am Kanalufer Ende 2015 haben Benson Elliot und KAURI CAB alle notwendigen Genehmigungen eingeholt, die Planung entwickelt und einen Festpreis-Bauvertrag für ein erlesenes, qualitativ hochwertiges Projekt geschlossen, das sich auf ein vielfältiges Angebot von Mietwohnungen konzentriert. Die Fertigstellung des über 50.000 m² umfassenden Projekts ist für Ende 2019 geplant. Dann werden über 700 Wohnungen sowie ein wertiges Einzelhandelsangebot zur Verfügung stehen. Mit Wohnraum für mehr als 1.400 Menschen handelt es sich hierbei um einen bedeutenden Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarkts in einer der dynamischsten Städte Europas. Die Wasserstadt Mitte wird nach Fertigstellung und Vermietung auf einen Marktwert von ca. 385 Mio. Euro geschätzt.
Joseph DeLeo, Benson Elliot Senior Partner, erklärt: "Benson Elliot begann 2010 in Wohnimmobilien in Berlin zu investieren und erkannte schon bald, welche Chancen diese Stadt bot, die seitdem ein konstant starkes Wirtschafts-, Bevölkerungs- und Mietwachstum verzeichnet. Die Wasserstadt Mitte war das ambitionierteste Berliner Wohnprojekt von Benson Elliot, das aufgrund seiner einzigartigen Lage am Wasser und der guten Aussichten für Mietimmobilien in Berlin eine sichere Perspektive zeigte. Nachdem wir das Projekt durch die Planungs- und Vorentwicklungsphase geführt haben, ist nun der richtige Moment gekommen, einen langfristigen Eigentümer dafür zu finden. Wir freuen uns darauf, mit KAURI CAB und mit ADLER zusammenzuarbeiten, um unseren entscheidenden Beitrag zur Entwicklung der Europacity und zu einem kontinuierlichen Wachstum in Berlin zu leisten."
Dazu Hagen Kahmann, geschäftsführender Gesellschafter der KAURI CAB Development: „Das ist eine der bedeutendsten Wohnimmobilien-Entwicklungen in Berlin und wir freuen uns sehr, ein Neuerschließungsprojekt mitgestaltet zu haben, das in den nächsten Jahren einen großen Einfluss auf die Stadt haben wird. Wir werden sowohl einen Beitrag zu den wachsenden Wohnbedürfnissen leisten als auch ein neues Quartier mit hochwertiger architektonischer Gestaltung realisieren und so die internationale Attraktivität der Hauptstadt weiter steigern."
Mit dem Europacity-Projekt wird ein seit Jahrzehnten weitgehend ungenutztes Areal von ca. 40 Hektar nördlich des Berliner Hauptbahnhofs zu einem neuen Stadtquartier in Mischnutzung entwickelt. Von dort sind fußläufig der Bundestag, verschiedene Bundesministerien, die Charité (Europas größte Universitätsklinik) und die Humboldt- Universität erreichbar.
Die Europacity ist in den vergangenen Jahren zu einem wichtigen Anziehungspunkt für Mieter großer Büroflächen, Hotels, Einzelhändler und Kultureinrichtungen geworden (u. a. für den herausragenden Hamburger Bahnhof – Museum für Gegenwartskunst). Sie bietet über 2 Hektar Parkfläche und eine 1 Kilometer lange Uferpromenade am Spandauer Schifffahrtskanal, weshalb in der Europacity auch einige der begehrtesten Wohngebiete Berlins entwickelt werden.
