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01.12.2017 KGAL sichert sich Einzelhandelsimmobilie in der Wiener Neustadt

Bildnachweis: KGAL/Bruno Klomfar
Auf dem umkämpften österreichischen Gewerbeimmobilienmarkt konnte sich der Asset- und Investment-Manager KGAL mit der MerkurCity eine moderne Einzelhandelsimmobilie in Wiener Neustadt sichern. Nach erfolgreicher Komplett-Renovierung und Erweiterung ging das markante Retail-Objekt mit rund 28.000 m² Mietfläche Anfang November neu an den Start.

Mit dem Center begegnet die KGAL den Anforderungen an die Zukunft des stationären Handels: eine starke Nahversorgungskomponente als Anker, ein herausragendes Gastronomieangebot sowie eine ausgesprochene Wohlfühlatmosphäre. Die MerkurCity besticht durch die einladende Architektur, eine hohe Aufenthaltsqualität und viel Lifestyle-Feeling – mit einem breiten Angebot, kurzen Wegen und bequemen Parken.

Wiener Neustadt liegt rund 50 Kilometer südlich von Wien, wächst seit vielen Jahren dynamisch und verzeichnet eine überdurchschnittliche Bevölkerungszunahme. Davon profitiert auch das von der KGAL erworbene Objekt. Die repräsentative Immobilie in stark frequentierter Stadtteillage verfügt bereits über eine gewachsene Einkaufsstruktur und gewinnt durch die vorteilhafte Parkplatzsituation mit rund 850 PKW-Stellplätzen zusätzlich an Zugkraft.

Das zweistöckige Center hat nach einer umfassenden Revitalisierung und deutlichen Erweiterung in puncto Ausstrahlung und Attraktivität einen kräftigen Schub erhalten und ist zur Eröffnung vollvermietet. Produktspektrum und Erlebnischarakter der Einzelhandelsimmobilie wurden verbessert, was sich auch in der vielseitigen Mieterstruktur aus Einzelhandel und Gastronomie sowie dem modernsten Fitnesscenter der Region widerspiegelt. Unter den 50 Mietern entfallen die größten Flächen auf Merkur (REWE Gruppe), Modepark Röther, Müller, H&M, C&A, New Yorker und MFITNESS.

Verkäufer und Entwickler der MerkurCity ist die österreichische Rutter Immobilien Gruppe.

„Wir freuen uns über diese erfolgreiche Transaktion, mit der wir unsere positive Retail-Story am österreichischen Markt fortsetzen können. Ausschlaggebend dafür war nicht zuletzt unsere starke Marktpräsenz in Österreich, wo wir mittlerweile über rund 430.000 m² Gewerbeimmobilienfläche verfügen“, betont André Zücker, Geschäftsführer Immobilien der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG.





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