11.01.2018 CG Gruppe platziert in 2017 Projekte im Wert von 1 Mrd. Euro
Der bundesweit marktführende Projektentwickler CG Gruppe AG hat in seinem Kerngeschäft, der Entwicklung und Produktion von Geschoss-Mietwohnungsbau für institutionelle KVG’s, unmittelbar vor Weihnachten noch ein Paket von 5 Groß-Projekten im Wege eines Forward Sale an CORESTATE Capital Group und Universal-Investment veräußert. Die fünf Objekte wurden für einen Immobilien-Umbrella-Fonds erworben, der für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) auf der Luxemburger AIF-Plattform von Universal-Investment aufgelegt wurde.
In den Innenstadtlagen von Leipzig, Dresden, Frankfurt/Offenbach, Düsseldorf und Köln stellt der Projektentwickler in den nächsten drei bis vier Jahren nach seinem Konzept „Vertical Village Apartments“ gut 1.740 Wohnungen unter der Marke VauVau mit über 91.550 qm, etwa 28.400 qm Gewerbefläche für Handel und Arbeit sowie über 940 PKW-Stellplätze her. Die als Asset Deal konzipierte Transaktion umfasst ein Gesamtvolumen von etwa 700 Millionen Euro (Einzelvolumina von 60 – 200 Mio. Euro). Die rechtliche Beratung hat GSK STOCKMANN, Frankfurt a. M., übernommen, die technische Due Diligence erfolgte durch REAG GmbH, Duff & Phelps, ebenfalls Frankfurt a. M.
Auf der Verkäuferseite hat Johannes Altmayr als verantwortlicher Geschäftsführer den Transaktionsprozess geleitet. Seit dem 01. Mai 2017 gehört er der CG Gruppe AG an und leitet die Niederlassung München.
Für die Mannschaft um das 3-köpfige Führungsteam der CG Gruppe AG, Christoph Gröner (CEO & Founder), Bernd Krüger (CFO) und Jürgen Kutz (COO), setzt diese, vermutlich größte Transaktion dieser Art in Deutschland den Schlussstein unter ein weiteres erfolgreiches Geschäftsjahr der über 20-jährigen Unternehmensgeschichte. Neben der Platzierung von weiteren Projekten in Dresden, Dortmund, Frankfurt a.M. und Hamburg mit einem Volumen von gut 300 Millionen Euro, stellte das Unternehmen auch in 2017 wieder über 1.000 Wohnungen nebst Gewerbeflächen fertig.
Gut informierten Kreisen zufolge sollen in Bezug auf die umfangreichen Möglichkeiten für Gewerbe-Projektentwicklungen auf eigenen Grundstücken der Gruppe zukünftig Synergien in einer Partnerschaft mit einem maßgeblichen bundesdeutschen Marktteilnehmer genutzt werden.
Priorität der CG Gruppe AG bleibt die Konzentration auf den Wohnungsbau und dabei eine deutliche Verbreiterung des Angebotes auf das mittlere Mietpreissegment bei gleichbleibend hoher Qualität und Ausstattung der Produkte. Dafür implementiert das Unternehmen in seinen Niederlassungen bundesweit Building Information Modeling (BIM) und digitalisiert damit die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie. Die damit verbundenen Investitionen und die geplante Kombination mit serieller Bauteilfertigung wird den Marktführer aus Berlin in die Lage versetzen, Wohnraum etwa 30 Prozent schneller und zu 40 Prozent geringeren Kosten herzustellen.
In den Innenstadtlagen von Leipzig, Dresden, Frankfurt/Offenbach, Düsseldorf und Köln stellt der Projektentwickler in den nächsten drei bis vier Jahren nach seinem Konzept „Vertical Village Apartments“ gut 1.740 Wohnungen unter der Marke VauVau mit über 91.550 qm, etwa 28.400 qm Gewerbefläche für Handel und Arbeit sowie über 940 PKW-Stellplätze her. Die als Asset Deal konzipierte Transaktion umfasst ein Gesamtvolumen von etwa 700 Millionen Euro (Einzelvolumina von 60 – 200 Mio. Euro). Die rechtliche Beratung hat GSK STOCKMANN, Frankfurt a. M., übernommen, die technische Due Diligence erfolgte durch REAG GmbH, Duff & Phelps, ebenfalls Frankfurt a. M.
Auf der Verkäuferseite hat Johannes Altmayr als verantwortlicher Geschäftsführer den Transaktionsprozess geleitet. Seit dem 01. Mai 2017 gehört er der CG Gruppe AG an und leitet die Niederlassung München.
Für die Mannschaft um das 3-köpfige Führungsteam der CG Gruppe AG, Christoph Gröner (CEO & Founder), Bernd Krüger (CFO) und Jürgen Kutz (COO), setzt diese, vermutlich größte Transaktion dieser Art in Deutschland den Schlussstein unter ein weiteres erfolgreiches Geschäftsjahr der über 20-jährigen Unternehmensgeschichte. Neben der Platzierung von weiteren Projekten in Dresden, Dortmund, Frankfurt a.M. und Hamburg mit einem Volumen von gut 300 Millionen Euro, stellte das Unternehmen auch in 2017 wieder über 1.000 Wohnungen nebst Gewerbeflächen fertig.
Gut informierten Kreisen zufolge sollen in Bezug auf die umfangreichen Möglichkeiten für Gewerbe-Projektentwicklungen auf eigenen Grundstücken der Gruppe zukünftig Synergien in einer Partnerschaft mit einem maßgeblichen bundesdeutschen Marktteilnehmer genutzt werden.
Priorität der CG Gruppe AG bleibt die Konzentration auf den Wohnungsbau und dabei eine deutliche Verbreiterung des Angebotes auf das mittlere Mietpreissegment bei gleichbleibend hoher Qualität und Ausstattung der Produkte. Dafür implementiert das Unternehmen in seinen Niederlassungen bundesweit Building Information Modeling (BIM) und digitalisiert damit die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie. Die damit verbundenen Investitionen und die geplante Kombination mit serieller Bauteilfertigung wird den Marktführer aus Berlin in die Lage versetzen, Wohnraum etwa 30 Prozent schneller und zu 40 Prozent geringeren Kosten herzustellen.
