02.02.2018 Launch: Serielles Planungs- und Baukonzept für bezahlbaren Wohnraum
Der zunehmende Preisdruck auf den Grundstücks- und Wohnungsmarkt sowie der ausgewiesene Mangel an erschwinglichen Wohnflächen, insbesondere für Familien, führen zu einem hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum.
„Mit Hilfe eines konsequent optimierten Planungs- und Bauansatzes können wir die Effizienz von der Planung bis hin zur Bauausführung deutlich steigern und somit die Kosten im Vergleich zur konventionellen Herangehensweise reduzieren“, so Dr. Achim Buschmeyer, geschäftsführender Gesellschafter der DERICHS u KONERTZ myhome GmbH, die sich als eine Immobilienentwicklungsgesellschaft der DERICHS u KONERTZ Gruppe auf den bezahlbaren Wohnungsbau konzentriert. Privaten Eigentumserwerbern, Kapitalanlegern, Bestandshaltern, Kommunen sowie privaten und institutionellen Investoren bietet die DERICHS u KONERTZ myhome GmbH preiswerte Eigentumswohnungen, effiziente Mietwohnungsbauten sowie geförderten Wohnungsbau an. Im Kern steckt die Idee einer Variantenvielfalt trotz Standardisierung.
Da sich die Bauunternehmung in der Unternehmensgruppe bereits seit knapp zwei Jahrzehnten mit dem Einsatz digitaler Planungswerkzeuge und -methoden wie Building Information Modeling (BIM) beschäftigt, können im Planungs- und Baukonzept entscheidende Kosteneinsparungen erzielt werden. „Dabei sind für uns die Einhaltung höchster Energiestandards und eine möglichst effiziente Flächennutzung ebenso wichtig wie eine ansprechende architektonische Gestaltung und moderne Ausstattung“, erklärt Dr. Buschmeyer.
Erstes Referenzprojekt im Bau und bereits an einen Investor verkauft
In Würselen bei Aachen entsteht derzeit das erste Referenzprojekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen 45 m² und 100 m² Wohnfläche erfüllt dabei die Zielsetzung, einer möglichst breiten Bevölkerungsgruppe den Zugang zu bezahlbaren Wohnraum zu ermöglichen. Die Wohnungen erfüllen den Standard des KfW-Effizienzhaus 55 und bieten dem Investor auch auf der Finanzierungsseite interessante Fördermöglichkeiten.
Der Bau des Wohnkomplexes erfolgt durch die eigene Bauunternehmung der DERICHS u KONERTZ Gruppe, die über eine mehr als 90-jährige Erfahrung im Schlüsselfertigbau verfügt. Durch die enge Kooperation zwischen Projektentwicklung und Bauunternehmung kann entlang eines standardisierten Entwicklungsprozesses der digitale Gebäudeprototyp bereits vor Baubeginn optimiert und nahtlos in die Bauausführung übergeben werden.
Weitere Projekte in Planung
Derzeit befinden sich zwei weitere Projekte in Nordrhein-Westfalen in Planung. „Wir freuen uns, dass der Markt unsere Idee so gut annimmt und wir ein zeitgemäßes Produkt entwickeln konnten. Interessierte Investoren, Grundstückseigentümer und Wohnungskäufer sind herzlich eingeladen, sich mit uns zu dem Thema bezahlbarer Wohnraum auszutauschen“ sagt Dr. Buschmeyer.
„Mit Hilfe eines konsequent optimierten Planungs- und Bauansatzes können wir die Effizienz von der Planung bis hin zur Bauausführung deutlich steigern und somit die Kosten im Vergleich zur konventionellen Herangehensweise reduzieren“, so Dr. Achim Buschmeyer, geschäftsführender Gesellschafter der DERICHS u KONERTZ myhome GmbH, die sich als eine Immobilienentwicklungsgesellschaft der DERICHS u KONERTZ Gruppe auf den bezahlbaren Wohnungsbau konzentriert. Privaten Eigentumserwerbern, Kapitalanlegern, Bestandshaltern, Kommunen sowie privaten und institutionellen Investoren bietet die DERICHS u KONERTZ myhome GmbH preiswerte Eigentumswohnungen, effiziente Mietwohnungsbauten sowie geförderten Wohnungsbau an. Im Kern steckt die Idee einer Variantenvielfalt trotz Standardisierung.
Da sich die Bauunternehmung in der Unternehmensgruppe bereits seit knapp zwei Jahrzehnten mit dem Einsatz digitaler Planungswerkzeuge und -methoden wie Building Information Modeling (BIM) beschäftigt, können im Planungs- und Baukonzept entscheidende Kosteneinsparungen erzielt werden. „Dabei sind für uns die Einhaltung höchster Energiestandards und eine möglichst effiziente Flächennutzung ebenso wichtig wie eine ansprechende architektonische Gestaltung und moderne Ausstattung“, erklärt Dr. Buschmeyer.
Erstes Referenzprojekt im Bau und bereits an einen Investor verkauft
In Würselen bei Aachen entsteht derzeit das erste Referenzprojekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen 45 m² und 100 m² Wohnfläche erfüllt dabei die Zielsetzung, einer möglichst breiten Bevölkerungsgruppe den Zugang zu bezahlbaren Wohnraum zu ermöglichen. Die Wohnungen erfüllen den Standard des KfW-Effizienzhaus 55 und bieten dem Investor auch auf der Finanzierungsseite interessante Fördermöglichkeiten.
Der Bau des Wohnkomplexes erfolgt durch die eigene Bauunternehmung der DERICHS u KONERTZ Gruppe, die über eine mehr als 90-jährige Erfahrung im Schlüsselfertigbau verfügt. Durch die enge Kooperation zwischen Projektentwicklung und Bauunternehmung kann entlang eines standardisierten Entwicklungsprozesses der digitale Gebäudeprototyp bereits vor Baubeginn optimiert und nahtlos in die Bauausführung übergeben werden.
Weitere Projekte in Planung
Derzeit befinden sich zwei weitere Projekte in Nordrhein-Westfalen in Planung. „Wir freuen uns, dass der Markt unsere Idee so gut annimmt und wir ein zeitgemäßes Produkt entwickeln konnten. Interessierte Investoren, Grundstückseigentümer und Wohnungskäufer sind herzlich eingeladen, sich mit uns zu dem Thema bezahlbarer Wohnraum auszutauschen“ sagt Dr. Buschmeyer.
