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05.03.2018 Deutsche Konsum REIT erwirbt drei Einzelhandelsimmobilien

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat mit notarieller Beurkundung drei weitere renditestarke Einzelhandelsimmobilien erworben. Dabei handelt es sich um ein Nahversorgungszentrum in Torgelow (Mecklenburg-Vorpommern) mit den Ankermietern REWE, OBI und Dänisches Bettenlager. Die Gesamtmietfläche der 1994 und 1999 errichteten Gebäude beträgt rund 7.500 m². Die annualisierte Miete beträgt EUR 0,8 Mio. bei einer WALT von rund 4 Jahren sowie vereinbarten Mietverlängerungsoptionen.

Weiterhin wurde ein Hagebaumarkt in Sassnitz (Mecklenburg-Vorpommern) erworben. Dabei handelt es sich um einen von zwei Baumärkten auf der Insel Rügen. Das 1994 errichtete Objekt hat eine Mietfläche von rund 3.300 m². Die annualisierte Miete beträgt EUR 0,2 Mio. bei einer WALT von 1,8 Jahren sowie bestehenden Mietverlängerungsoptionen.

Darüber hinaus wurde das Asia-Center "Dong Xuan Markt" in Leipzig (Sachsen) erworben. Dabei handelt es sich um einen seit über 20 Jahren etablierten Einzelhandelsgroßmarkt für Asiatische Lebensmittel, Textilien, Geschenkartikel und Sonderposten für Gastronomen und Händler im mitteldeutschen Raum. Das Center hat eine Gesamtmietfläche von cirka 8.700 m² und erwirtschaftet eine jährliche Miete von EUR 0,8 Mio. Ein Großteil der Mietverträge besteht aus Dauermietverhältnissen.

Alle erworbenen Objekte sind vollvermietet. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 15,9 Mio., woraus sich eine Ankaufsrendite von über 11,3 % ergibt. Der Nutzen- und Lastenwechsel der Objekte wird für den 1. Mai 2018 erwartet.

Damit umfasst das aktuelle Gesamtportfolio der Deutsche Konsum (pro forma) 82 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von EUR 29,1 Mio.

Darüber hinaus befindet sich die Deutsche Konsum in weiteren konkreten Ankaufsprozessen.






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