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27.03.2018 Frankfurt-Bockenheim: Projektpartner kaufen Grund für Wohnquartier

Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt und die Instone Real Estate Development GmbH entwickeln gemeinschaftlich Teile des Gebiets „Südlich Rödelheimer Landstraße“ im Stadtteil Bockenheim. Im Zuge dieses Prozesses haben die Projektpartner ein weiteres Grundstück erworben. Die knapp 7.000 m² große Fläche liegt an der Rödelheimer Landstraße etwa in der Mitte des Planungsgebiets und im westlichen Teil des Bereichs, den Nassauische Heimstätte und Instone gemeinsam errichten. Bislang hat das Gelände der Schleifmittelhersteller Burka-Kosmos genutzt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Erst wenige Wochen zuvor hatten Nassauische Heimstätte und Instone den Kauf eines 11.000 m² großen Grundstücks bekanntgegeben, welches derzeit noch von der Spedition Fermont genutzt wird.

Großer Anteil an geförderten Wohnungen

Im Rahmen des Bebauungsplans soll auf der gesamten Fläche in den nächsten Jahren ein neues Wohnquartier entstehen. „Mit dem Erwerb dieses Grundstücks runden wir das Areal ab, das wir gemeinsam mit Instone entwickeln“, sagte Dr. Constantin Westphal, Geschäftsführer der Nassauischen Heimstätte. In hervorragender Lage könne hier schon bald dringend benötigter, bezahlbarer Wohnraum errichtet werden und ein lebendiges Quartier samt der notwendigen Infrastruktur entstehen. „Dazu werden wir mit dem Bau von Wohnraum zur Miete und zur Eigennutzung beitragen“, führte Westphal weiter aus. „Natürlich planen wir auch einen möglichst großen Anteil an gefördertem Wohnungsbau.“ Wie Ralf Werner, Instone Niederlassungsleiter Rhein-Main, ergänzte, werde das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Verbesserung der Wohnraumsituation leisten, indem durch gezielte Erweiterungen der basisbildenden ehemaligen Siemensfläche qualitativ bessere Wohnungen dem Markt zugeführt werden. „Instone und Nassauische Heimstätte werden auf ihren Grundstücksteilen jeweils eigene Wohnprojekte realisieren. Vom Ergebnis dieser partnerschaftlichen Zusammenarbeit zweier großer und kompetenter Unternehmen sollen die Menschen profitieren, die hier einmal leben werden – in einem attraktiven Wohnquartier für vielfältige Lebenssituationen und Lebensphasen.“

Bunter Wohnungsmix geplant

In dem Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans könnten nach derzeitiger Planung insgesamt rund 2.500 Wohnungen entstehen, zudem sind im Quartier eine neue Grundschule und – im Sinne der doppelten Innenentwicklung – auch ein Grünzug vorgesehen. Beabsichtigt ist ein Mix aus geförderten Wohnungen (1. und 2. Förderweg), frei finanzierten Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen. Mit ihrem Anteil an diesem Projekt will die Unternehmensgruppe gemäß dem Auftrag ihrer Gesellschafter dazu beitragen, den Wohnungsmarkt in Frankfurt weiter zu entlasten und die Menschen in Hessen mit Wohnraum zu versorgen. Hinzu kommt, dass an dieser Stelle in ressourcenschonender Weise gebaut werden kann. „Schließlich werden ehemalige Gewerbeflächen zu Wohnbauland“, ergänzte Westphal. „Somit müssen keine neuen Flächen versiegelt werden.“







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