28.03.2018 AENGEVELT vermittelt Gewerbeimmobilie im Raum Leipzig-Halle
Die Immobilienberater des “AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik“ mit Sitz in Leipzig vermitteln im Auftrag eines regionalen Family Office den Verkauf der vollvermieteten Gewerbeimmobilie “Tulpenweg 2“ in Zörbig nördlich von Halle (Saale) an einen lokalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zu langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 9% p.a. angegeben.
Insgesamt verfügt die moderne, 1999 errichtete Immobilie über eine Grundstücksfläche von rd. 10.400 m², die mit rd. 1.700 m² Logistik- sowie 300 m² Bürofläche bebaut ist und zusätzlich rd. 2.860 m² befestigte Hoffläche bietet.
Zuvor hatte AENGEVELT die bis dahin leerstehende Immobilie komplett an die Veltec GmbH & Co. KG, einen international tätigen Spezialisten für technische Services in der Prozess- und Kraftwerksindustrie mit Hauptsitz im bayrischen Niedernberg, zur Verlagerung ihres regionalen Standorts von Dessau-Roßlau hierher vermietet und so zunächst die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf geschaffen. Dazu der für die Vermietung und den anschließenden Verkauf verantwortliche AENGEVELT-Experte Marcus Babick: „Auf diese Weise hat unser Haus aus einer leerstehenden Immobilie ein attraktives Investment gemacht, das nicht nur mit einer exzellenten Renditeperformance überzeugt: Dank der sehr guten Bausubstanz und des verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Standorts in unmittelbarer Nähe des Flughafens Leipzig-Halle stellt die Liegenschaft ein nachhaltiges Investment dar und verfügt angesichts des großen Grundstücks über weitere markante Ausbau- und Wertschöpfungsmöglichkeiten.“
Insgesamt verfügt die moderne, 1999 errichtete Immobilie über eine Grundstücksfläche von rd. 10.400 m², die mit rd. 1.700 m² Logistik- sowie 300 m² Bürofläche bebaut ist und zusätzlich rd. 2.860 m² befestigte Hoffläche bietet.
Zuvor hatte AENGEVELT die bis dahin leerstehende Immobilie komplett an die Veltec GmbH & Co. KG, einen international tätigen Spezialisten für technische Services in der Prozess- und Kraftwerksindustrie mit Hauptsitz im bayrischen Niedernberg, zur Verlagerung ihres regionalen Standorts von Dessau-Roßlau hierher vermietet und so zunächst die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf geschaffen. Dazu der für die Vermietung und den anschließenden Verkauf verantwortliche AENGEVELT-Experte Marcus Babick: „Auf diese Weise hat unser Haus aus einer leerstehenden Immobilie ein attraktives Investment gemacht, das nicht nur mit einer exzellenten Renditeperformance überzeugt: Dank der sehr guten Bausubstanz und des verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Standorts in unmittelbarer Nähe des Flughafens Leipzig-Halle stellt die Liegenschaft ein nachhaltiges Investment dar und verfügt angesichts des großen Grundstücks über weitere markante Ausbau- und Wertschöpfungsmöglichkeiten.“
