03.04.2018 TH Real Estate sichert sich Fachmarktzentrum in Baden-Württemberg
TH Real Estate hat das Fachmarktzentrum ACTIV-Arkaden in Horb am Neckar, rund 60 Kilometer von Stuttgart entfernt, erworben. Verkäufer ist die auf Projektentwicklungen spezialisierte ACTIV-Group aus Baden-Württemberg. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
TH Real Estate übernimmt das neu errichtete und im Oktober 2017 eröffnete Fachmarktzentrum im Auftrag eines institutionellen Investors, für den der Immobilien-Investment-Manager ein Individualmandat verantwortet. Die qualitativ hochwertigen ACTIV-Arkaden mit circa 6.000 Quadratmetern Gesamtmietfläche sind langfristig an den Lebensmittelvollsortimenter Rewe und an Müller Drogerie vermietet. Ergänzt wird das Angebot unter anderem von Filialisten wie Deichmann, Ernsting`s family und Vögele.
Die ACTIV-Arkaden sind fußläufig von der Innenstadt aus erreichbar und zentral am Bahnhofsplatz vor dem neu gestalteten Busbahnhof gelegen. Zudem besteht eine sehr gute Zugverbindung nach Stuttgart.
Marcus Mack, Fund Manager bei TH Real Estate, erläutert: „Der Mietermix und die zentrale Lage, jedoch auch die generell restriktive Genehmigungspolitik für großflächigen Einzelhandel garantieren die langfristige Attraktivität der ACTIV-Arkaden. Trotz wachsendem Onlinehandel überzeugen Nahversorgungszentren wie diese durch eine sehr gute Performance, da ihre Stärken in der Erreichbarkeit und in der Nähe zum Kunden liegen.“
Die Transaktion des Fachmarktzentrums wurde von BLANK REAL ESTATE aus Frankfurt begleitet. Das Property Management wird von Apleona Real Estate Management verantwortet.
In Deutschland hat TH Real Estate seit 2009 drei Fachmarkt- und Hybridmall-Fonds für institutionelle Investoren aufgelegt, die rund 35 Objekte und ein Volumen von etwa 1,2 Milliarden Euro umfassen.
TH Real Estate übernimmt das neu errichtete und im Oktober 2017 eröffnete Fachmarktzentrum im Auftrag eines institutionellen Investors, für den der Immobilien-Investment-Manager ein Individualmandat verantwortet. Die qualitativ hochwertigen ACTIV-Arkaden mit circa 6.000 Quadratmetern Gesamtmietfläche sind langfristig an den Lebensmittelvollsortimenter Rewe und an Müller Drogerie vermietet. Ergänzt wird das Angebot unter anderem von Filialisten wie Deichmann, Ernsting`s family und Vögele.
Die ACTIV-Arkaden sind fußläufig von der Innenstadt aus erreichbar und zentral am Bahnhofsplatz vor dem neu gestalteten Busbahnhof gelegen. Zudem besteht eine sehr gute Zugverbindung nach Stuttgart.
Marcus Mack, Fund Manager bei TH Real Estate, erläutert: „Der Mietermix und die zentrale Lage, jedoch auch die generell restriktive Genehmigungspolitik für großflächigen Einzelhandel garantieren die langfristige Attraktivität der ACTIV-Arkaden. Trotz wachsendem Onlinehandel überzeugen Nahversorgungszentren wie diese durch eine sehr gute Performance, da ihre Stärken in der Erreichbarkeit und in der Nähe zum Kunden liegen.“
Die Transaktion des Fachmarktzentrums wurde von BLANK REAL ESTATE aus Frankfurt begleitet. Das Property Management wird von Apleona Real Estate Management verantwortet.
In Deutschland hat TH Real Estate seit 2009 drei Fachmarkt- und Hybridmall-Fonds für institutionelle Investoren aufgelegt, die rund 35 Objekte und ein Volumen von etwa 1,2 Milliarden Euro umfassen.
