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26.04.2018 BERF steigert Immobilienvermögen auf über eine Milliarde Euro

Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) hat in den vergangenen zwölf Monaten mit einer BVI-Rendite von 9,03 Prozent die Performance des Bouwfonds European Residential Fund (BERF) gegenüber den letzten Jahren nochmals deutlich gesteigert. Im Dezember 2017 feierte der Fonds, der in europäische Wohnimmobilien investiert, sein zehnjähriges Bestehen. Bereits im September 2017 überstieg das Immobilienvermögen des BERF die Eine-Milliarde-Euro-Grenze, was hauptsächlich auf positive Bewertungseffekte und Akquisitionen zurückzuführen ist. Die Wertsteigerungen der deutschen Objekte war mit +8,7 Prozent am höchsten, gefolgt von Frankreich (+5,0%) und den Niederlanden (3,4%). Zudem gingen mehrere Projektentwicklungen in Den Haag, Warschau und Krakau sukzessive in das Fondsvermögen über. Des Weiteren wurde eine neue Immobilie in der niederländischen Stadt Huizen angekauft.

Kerstin Lauerbach, Fund Manager European Residential bei Bouwfonds IM, erläutert: „Das laufende Geschäftsjahr ist das erfolgreichste Jahr in der nunmehr zehnjährigen Geschichte des Bouwfonds European Residential Fund. Die guten Performancezahlen des BERF und die BVI-Jahresrendite von mehr als neun Prozent sind Belege für unsere erfolgreich umgesetzte Managementstrategie. Heute ist der Fonds neben Deutschland in sechs weiteren europäischen Ländern im Wohnsegment erfolgreich investiert.“

Jüngstes Beispiel für die paneuropäische Strategie ist eine Akquisition in Spanien. Dort tätigte der Fonds für 29 Millionen Euro sein erstes Investment in Madrid. Die im Bau befindliche Wohnimmobilienprojektentwicklung in Madrid umfasst 171 Apartments. Das Gebäude entsteht im neuen Stadtquartier “Parque Ingenieros”, welches im Stadtteil Villaverde liegt. Villaverde ist ein Wohnbezirk im Madrider Süden mit schätzungsweise 141.000 Einwohnern und etwa 15 Minuten mit der U-Bahn vom Zentrum entfernt. Insgesamt verteilen sich die 171 neuen Apartments auf vier Wohnhochhäuser, die auch über eine Tiefgarage und einen gemeinsamen Swimmingpool verfügen. Verkäufer ist Plainfield Spain S.L., ein Joint Venture zwischen Acquila Capital, einem Alternativen Investmentfonds mit 7,1 Milliarden Euro Assets under Management, und dem Madrider Projektentwickler Imoglaciar.

Zum Ende des Geschäftsjahres des Bouwfonds European Residential Fund am 30. April 2018 endet das Managementmandat aufgrund einer strategischen Neuausrichtung von Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM).






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