26.04.2018 Inter wird AG: Immobilien sind aktuell die beste Anlageform
Sascha Klupp, CEO der Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG
Durch den Immobilienboom in den letzten Jahren sind die Gewinne und damit auch die Aktienkurse von Immobilienunternehmen überdurchschnittlich gestiegen. In den vergangenen drei Jahren hat der Immobilienindex DIMAX um sage und schreibe 80 Prozent zugelegt. Zu verdanken ist dies nicht zuletzt auch der Niedrigzinspolitik der EZB, die die Transaktionskosten von Immobilienunternehmen besonders günstig macht.
„Stetig steigende Preise für Wohneigentum und Mieten sind ein hervorragendes Marktumfeld für Immobilienaktien, die sich mittlerweile zu einem sehr attraktiven und renditestarken Wertpapier und einem Anlagetipp für das Depot von Immobilieninvestoren entwickelt haben“, erklärt Sascha Klupp, CEO der Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG.
Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf die Entwicklung exklusiver Wohnimmobilien in Berliner Bestlagen. Mit der hochwertigen Sanierung von Bestandsimmobilien hat sich die Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG einen guten Namen über die Grenzen der Hauptstadt hinaus erarbeitet und ihre Expertise seit 1998 in mehr als 1000 Projekten unter Beweis gestellt. Der 70.000 m² große Immobilienbestand umfasst neben Wohn- auch Büro- und Gewerbeimmobilien. Mit mehr als 30 Tochterunternehmen deckt die Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie von der Planung über die Finanzierung und den Bau bis zum Facility Management ab. Im März erfolgte die Umwandlung von einer GmbH in eine AG. Ein Börsengang sei perspektivisch denkbar, aktuell aber kein Thema.
Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG: Mit Aktien oder Crowdinvesting ins Immobilieninvestment einsteigen
Wer in Immobilien investieren möchte, muss nicht gleich sein ganzes Erspartes anlegen, denn Immobilienaktien sind eine günstige Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt, die auch mit kleineren Beträgen möglich ist. Ein weiterer Vorteil von Immobilienaktien ist, dass sie kurzfristig weiterveräußert werden können und das eingesetzte Kapital somit täglich verfügbar ist. Ein zusätzliches Plus ist die Tatsache, dass Immobilienaktien eine geringe Korrelation mit dem Aktiengesamtmarkt aufweisen. Dies ist wichtig für eine ausgewogene Risikostreuung und eine auf Sicherheit bedachte Anlagestrategie. Eine weitere Möglichkeit, sich mit kleineren Beträgen an großen Immobilienprojekten zu beteiligen, ist das Crowdinvesting. Bei der Finanzierung von Immobilienprojekten erwarten Banken, dass das Projekt mit mindestens 20 Prozent Eigenkapital ausgestattet ist. Crowdinvesting bieten Projektentwicklern die Möglichkeit, über Crowdinvesting sogenanntes Mezzanine-Kapital einzuwerben. Dies stellt eine Mischform aus Eigenkapital und Fremdkapital dar. Die Crowdinvestoren profitieren von einer Rendite, die meist zwischen 4-8 Prozent liegt.
„Stetig steigende Preise für Wohneigentum und Mieten sind ein hervorragendes Marktumfeld für Immobilienaktien, die sich mittlerweile zu einem sehr attraktiven und renditestarken Wertpapier und einem Anlagetipp für das Depot von Immobilieninvestoren entwickelt haben“, erklärt Sascha Klupp, CEO der Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG.
Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf die Entwicklung exklusiver Wohnimmobilien in Berliner Bestlagen. Mit der hochwertigen Sanierung von Bestandsimmobilien hat sich die Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG einen guten Namen über die Grenzen der Hauptstadt hinaus erarbeitet und ihre Expertise seit 1998 in mehr als 1000 Projekten unter Beweis gestellt. Der 70.000 m² große Immobilienbestand umfasst neben Wohn- auch Büro- und Gewerbeimmobilien. Mit mehr als 30 Tochterunternehmen deckt die Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie von der Planung über die Finanzierung und den Bau bis zum Facility Management ab. Im März erfolgte die Umwandlung von einer GmbH in eine AG. Ein Börsengang sei perspektivisch denkbar, aktuell aber kein Thema.
Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG: Mit Aktien oder Crowdinvesting ins Immobilieninvestment einsteigen
Wer in Immobilien investieren möchte, muss nicht gleich sein ganzes Erspartes anlegen, denn Immobilienaktien sind eine günstige Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt, die auch mit kleineren Beträgen möglich ist. Ein weiterer Vorteil von Immobilienaktien ist, dass sie kurzfristig weiterveräußert werden können und das eingesetzte Kapital somit täglich verfügbar ist. Ein zusätzliches Plus ist die Tatsache, dass Immobilienaktien eine geringe Korrelation mit dem Aktiengesamtmarkt aufweisen. Dies ist wichtig für eine ausgewogene Risikostreuung und eine auf Sicherheit bedachte Anlagestrategie. Eine weitere Möglichkeit, sich mit kleineren Beträgen an großen Immobilienprojekten zu beteiligen, ist das Crowdinvesting. Bei der Finanzierung von Immobilienprojekten erwarten Banken, dass das Projekt mit mindestens 20 Prozent Eigenkapital ausgestattet ist. Crowdinvesting bieten Projektentwicklern die Möglichkeit, über Crowdinvesting sogenanntes Mezzanine-Kapital einzuwerben. Dies stellt eine Mischform aus Eigenkapital und Fremdkapital dar. Die Crowdinvestoren profitieren von einer Rendite, die meist zwischen 4-8 Prozent liegt.
