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29.05.2018 Instone Real Estate: Positive Entwicklung – Ausblick für 2018 bestätigt

Kruno Crepulja, CEo der Instone Real Estate. Fotocredit: Instone Real Estate
Instone Real Estate Group N.V. veröffentlichte heute ihre Geschäftszahlen für das erste Quartal des Jahres 2018. Das Unternehmen ist erfolgreich in das Geschäftsjahr 2018 gestartet und erfüllte die eigenen Zielvorgaben. Für das weitere Geschäftsjahr plant Instone Real Estate den eingeschlagenen Wachstumskurs weiter fortzusetzen.

Kruno Crepulja, Chief Executive Officer von Instone Real Estate: „Die positive Entwicklung von Instone im ersten Quartal ist für uns die Bestätigung unserer Wachstumsstrategie, die wir im aktuellen Geschäftsjahr weiter vorantreiben werden. Unser klares Ziel ist es, unser Portfolio weiter auszubauen, um auch in Zukunft eine nachhaltig hohe Profitabilität und unsere erfolgreiche Position als ein führender börsennotierter Wohnentwickler sicherstellen zu können.“

Positive Entwicklung der Finanzkennzahlen im ersten Quartal 2018

Die Umsatzerlöse im ersten Quartal 2018 beliefen sich auf rund EUR 34,8 Mio. und stiegen damit im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 32,8% (erstes Quartal 2017: EUR 26,2 Mio.). Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag zum Ende des Berichtszeitraums bei rund EUR 9,1 Mio. und verzeichnete somit einen Anstieg von rund EUR 12,4 Mio. im Vergleich zum Vorjahr (erstes Quartal 2017: EUR -3,3 Mio.). Dabei wirkte sich die erstmalige Anwendung des International Financial Reporting Standard (IFRS) 15 zum 01. Januar 2018 mit einem Effekt von rund EUR 3,9 Mio. positiv auf das operative Ergebnis während der Berichtsperiode aus.
Die Bilanzsumme ist im Vorjahresvergleich um rund EUR 111,7 Mio. auf EUR 677,5 Mio. gesunken (erstes Quartal 2017: EUR 789,1 Mio.). Ein wesentlicher Grund hierfür liegt ebenfalls in der Implementierung von IFRS 15 zum 01. Januar 2018 und den damit verbundenen notwendigen Anpassungen in der Bilanz.

Entwicklung der Schlüsselkennzahlen

Generell hängt die Entwicklung der Schlüsselkennzahlen je Quartal von der zeitlichen Planung der jeweiligen Projektumsetzung ab. Das Gesamtumsatzvolumen aller im Berichtszeitraum abgeschlossenen Verkaufsverträge betrug rund EUR 30,0 Mio. im Vergleich zu rund EUR 90,8 Mio. im ersten Quartal 2017.

Im ersten Quartal wurden 75 Wohneinheiten fertiggestellt und übergeben. Das daraus resultierende Gesamtumsatzvolumen hat rund EUR 30,3 Mio. betragen; im Vergleich zu einem Gesamtumsatzvolumen von rund EUR 17,9 Mio. im ersten Quartal 2017.

Zum Stichtag 31. März 2018 umfasste das Portfolio von Instone Real Estate insgesamt 45 Projekte mit mehr als 8.000 Wohneinheiten. Das erwartete Gesamtumsatzvolumen beträgt, wie schon im vierten Quartal 2017, weiterhin rund EUR 3,4 Mrd. und unterstreicht damit die Stabilität des Portfolios.

Positiver Ausblick für das Geschäftsjahr 2018 bestätigt

Für das Geschäftsjahr 2018 bestätigt Instone Real Estate die positive Prognose. Das Unternehmen rechnet weiterhin mit Umsatzerlösen von EUR 320 Mio. - EUR 330 Mio. und einer operativen Performance von mehr als EUR 500 Mio., die sich aus den Umsatzerlösen und den bilanziellen Bestandsveränderungen der Vorräte zusammensetzt. Darüber hinaus prognostiziert Instone Real Estate ein bereinigtes Ergebnis vor Zinsen und Steuern (adjusted EBIT) von EUR 42 Mio. - EUR 48 Mio. für das Geschäftsjahr 2018. Die Prognose berücksichtigt nicht die Effekte aus der Anwendung von IFRS 15.










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