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Der Abriss des ehemaligen Phillips-Hochhauses in München-Westend ist beschlossen und wird durch einen prägnanten Neubau an gleicher Stelle ersetzt. Als Projektentwickler des geplanten 14-geschossigen Bürogebäudes ‚HEIMERAN‘ an der Ridlerstraße 37 in München wurde das Starnberger Unternehmen ehret + klein beauftragt, welches zugleich auch als Vertreter des Eigentümers, einem Family Office, fungiert. Nach den Plänen der Ochs Schmidhuber Architekten GmbH aus München entsteht bis zur Eröffnung im Sommer 2021 ein Büroturm mit einer Bruttogeschossfläche von 13.500 m², welcher im Erdgeschoss Platz für Einzelhandel sowie einen Foodcourt bietet. Die weiteren Etagen werden mit flexiblen und hochwertigen Büroflächen belegt. Der voll vermietete Bürokomplex an der Garmischer Straße bleibt erhalten und bekommt einen separaten Haupteingang. Die Ridlerstraße 37 liegt zentral am Verkehrsknotenpunkt Heimeranplatz und bietet durch seine drei gedrehten und pentagonal in die Höhe wachsenden Geschosse ein architektonisches Alleinstellungsmerkmal. Für die Vermietung der 13.000 m² Bürofläche wurde das international tätige Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills zusammen mit dem Maklerbüro E & G Real Estate GmbH vom Eigentümer beauftragt.

„Das stadtbildprägende Fassadenkonzept macht das Gebäude zu einem Aushängeschild im Münchener Westen, das zusätzlich durch die verkehrsgünstige Lage an der S- und U-Bahnhaltestelle für potenzielle Mieter interessant ist“, so Michael Bretting, Director Office Agency bei Savills in München. „Als neuer Landmarker des Westends zieht das HEIMERAN die Blicke auf sich, doch auch innerhalb des Gebäudes werden neue Maßstäbe gesetzt. Durch die Schaffung von flexiblen Büroflächen kann in Zukunft besser auf die vielseitigen Bedürfnisse der Unternehmen eingegangen werden.“