News RSS-Feed

09.07.2018 SynVest erwirbt Wohn-/Geschäftshaus in Stralsund über AENGEVELT

Die niederländische Synvest German RealEstate III B.V. erwirbt für ihren “SynVest German RealEstate Fund“, dessen Fokus auf Wohn- und Einzelhandelsimmobilien bzw. Fachmärkten in deutschen Mittel- und Großstädten liegt und mittlerweile über 50 Objekte umfasst, ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Stralsund für einen siebenstelligen Eurobetrag. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 1.650 m² Mietfläche sowie 50 Außenstellplätze auf einem ca. 2.750 m² großen Grundstück. Ankermieter ist ein bundesweit tätiger Lebensmittel-Discounter. Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermittelten den Verkauf im Exklusivmandat eines internationalen Investors, der sein Portfolio umstrukturiert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8,5% p.a. angegeben.

„Ausschlaggebend für den Erwerb der Liegenschaft war neben der Vollvermietung insbesondere auch die hochattraktive Rendite und der damit verbundene Performance-Schub für das Portfolio des Investors. Zudem passt das Objekt ideal in die Gesamtstruktur des Portfolios mit Schwerpunkt Wohn- und Einzelhandelsimmobilien und stellt dank seiner zentrumsnahen und etablierten Wohn- und Einzelhandelslage sowie seiner sehr guten Anbindung an ÖPNV und motorisierten Individualverkehr ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Der Abschluss bestätigt zudem, dass ausländische Investoren zunehmend die so genannten "Hidden Champions" entdecken. Dabei handelt es sich um kleinere bis mittelgroße Städte mit guter Kaufkraft und Zentralität bei vergleichsweise moderaten Mieten und Kaufpreismultiplikatoren.“









Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!