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10.07.2018 LCI der KanAm Grund kauft Büroobjekt im schottischen Edinburgh

Der LEADING CITIES INVEST (LCI) wächst und diversifiziert sein Portfolio in eine weitere europäische Metropole. Nach den letzten Käufen in Brüssel, Dresden und in London investierte der Immobilienfonds nun im schottischen Edinburgh. Das Büroobjekt Greenside am 12 Blenheim Place liegt im Zentrum der schottischen Hauptstadt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt in Nähe der historischen Stätten von Calton Hill. Das fünfgeschossige Gebäude, 1989 von der Scottish Equitable für die Eigennutzung erbaut, wurde umfangreich umgebaut und zeitgemäß saniert von dem schottischen Entwickler und Investor Christ Stewart Group, und wird derzeit von drei Mietern genutzt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Der LCI ist nun bereits in 15 Objekte in Deutschland, Belgien, Frankreich und Großbritannien investiert. Die Verhandlungen für ein weiteres Objekt stehen kurz vor dem Abschluss. Der CashCall für den LCI kann daher bestehen bleiben. Der erste Immobilienfonds der neuen Generation für Privatanleger schloss das vergangene Geschäftsjahr mit 3,3 Prozent ab.

In Edinburgh, der Hauptstadt Schottlands, bündeln sich die Regierungsverwaltungen. Rund ein Drittel der Arbeitsplätze in der 500.000 Einwohner-Stadt finden sich im öffentlichen Sektor und in der öffentlichen Verwaltung, gefolgt vom Finanzsektor und den mit diesem Wirtschaftssektor eng verzahnten Dienstleistungen, Informationstechnologie und Kommunikation. Edinburgh ist nach London der wichtigste Standort für Finanzdienstleistungen in Großbritannien, wobei allein der Banken- und Versicherungssektor rund 35.000 Arbeitnehmer in Edinburgh beschäftigt.

Bei den drei Mietern des zentral gelegenen Bürohauses Greenside handelt es sich entsprechend um einen Softwareentwickler für Finanzberater, die Managementeinheit eines der größten Onshore-Windparkportfolios in Großbritannien sowie ein Technologieunternehmen, das sich auf die Entwicklung von Software für autonomes Fahren spezialisiert hat. Das Gebäude verfügt über Außen- und Innenstellplätze sowie Raum, um Fahrräder abzustellen, als auch Dusch- und Umkleidemöglichkeiten. Unweit des Greenside wird derzeit das St. James Quarters saniert und erweitert. Dort entstehen bis zum Jahr 2020 neben Einzelgeschäften auf 80.000 Quadratmetern ein Luxushotel mit mehr als 200 Zimmern, ein Multiplex-Kino, 250 Apartments und 30 Gastronomiebetriebe.








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