13.07.2018 Westbridge Advisory optimiert 15 Objekte im Ausland
Der Betriebskostenexperte Westbridge Advisory hat für Union Investment Real Estate, M&G Investment und Palmira insgesamt 15 Objekte mit einer Gesamtfläche von rund 170.000 m² in den Niederlanden, Frankreich und der Schweiz optimiert.
Allein für Union Investment nahm Westbridge zwölf Objekte mit einer Fläche von rund 125.000 m² unter die Lupe – und stellte die Immobilien auf Ökostrom um. Der Betriebskostenoptimierer setzte dabei langfristige Verträge auf, um der steigenden Volatilität der Energiemärkte entgegenzuwirken. Für alle Kunden wurden die jeweiligen Rahmenverträge individualisiert und langfristige Vertragslaufzeiten gegenüber Property Managern aufgelöst.
Herausforderung Ausland
„Wir begleiten seit Mitte letzten Jahres unsere Kunden ins europäische Ausland“, erklärt Rüdiger Salzmann, Geschäftsführer von Westbridge. „Dabei kommt uns natürlich das länderspezifische Know-how unserer Mitarbeiter zugute. Durch eine europaweite Ausschreibung sind wir in der Lage, einen Marktüberblick für die gesamte Region zu ermitteln.“ Kein anderer Betriebskostenoptimierer biete eine solche Leistung an. Durch die Bündelung der Energiebeschaffung erzielt Westbridge nicht nur beim Einkauf deutliche Einsparungen, sondern kann zugleich auch qualitativ bessere Rahmenverträge aushandeln. „So sind wir etwa in der Lage, spezielle Sonderkündigungsrechte im Falle eines Objektverkaufs auszuhandeln, um die Risiken bei einem Wiederverkauf zu verringern“, ergänzt Salzmann.
Westbridge optimiert insbesondere die internationalen Immobilienbestände großer deutscher Investoren und Asset-Manager. „Unsere Kunden wünschen sich eine einheitliche Aufbereitung der Betriebskosten, analog zu unserem Service in Deutschland“, sagt Salzmann. „Wir versuchen die Preissysteme entsprechend dem deutschen Markt anzupassen und erschließen uns dafür ein entsprechendes Lieferantennetzwerk im Ausland.“
Allein für Union Investment nahm Westbridge zwölf Objekte mit einer Fläche von rund 125.000 m² unter die Lupe – und stellte die Immobilien auf Ökostrom um. Der Betriebskostenoptimierer setzte dabei langfristige Verträge auf, um der steigenden Volatilität der Energiemärkte entgegenzuwirken. Für alle Kunden wurden die jeweiligen Rahmenverträge individualisiert und langfristige Vertragslaufzeiten gegenüber Property Managern aufgelöst.
Herausforderung Ausland
„Wir begleiten seit Mitte letzten Jahres unsere Kunden ins europäische Ausland“, erklärt Rüdiger Salzmann, Geschäftsführer von Westbridge. „Dabei kommt uns natürlich das länderspezifische Know-how unserer Mitarbeiter zugute. Durch eine europaweite Ausschreibung sind wir in der Lage, einen Marktüberblick für die gesamte Region zu ermitteln.“ Kein anderer Betriebskostenoptimierer biete eine solche Leistung an. Durch die Bündelung der Energiebeschaffung erzielt Westbridge nicht nur beim Einkauf deutliche Einsparungen, sondern kann zugleich auch qualitativ bessere Rahmenverträge aushandeln. „So sind wir etwa in der Lage, spezielle Sonderkündigungsrechte im Falle eines Objektverkaufs auszuhandeln, um die Risiken bei einem Wiederverkauf zu verringern“, ergänzt Salzmann.
Westbridge optimiert insbesondere die internationalen Immobilienbestände großer deutscher Investoren und Asset-Manager. „Unsere Kunden wünschen sich eine einheitliche Aufbereitung der Betriebskosten, analog zu unserem Service in Deutschland“, sagt Salzmann. „Wir versuchen die Preissysteme entsprechend dem deutschen Markt anzupassen und erschließen uns dafür ein entsprechendes Lieferantennetzwerk im Ausland.“
