25.07.2018 Starke internationale Nachfrage für Wohnen im GRAND OUEST Frankfurt
Bildquelle: pure renderings
In der ehemaligen Kaiserlichen Oberpostdirektion im begehrten Frankfurter Westend entsteht mit dem GRAND OUEST eine luxuriöse Wohnwelt im Stile eines traditionellen Grand Hotels. Knapp drei Viertel der Wohneinheiten sind bereits verkauft oder befinden sich im Reservierungsprozess.
Bei dem Immobilienerwerb sichert man sich auch immer ein Stück Architektur und Zeitgeist. Bei dem GRAND OUEST handelt es sich um eines der bekanntesten und prägnantesten Gebäude Frankfurts. Das stolz gewölbte neobarocke Denkmal besticht durch Prunkarchitektur aus der Wilhelminischen Ära, einem überwältigenden Eingangsrisalit mit vier Säulen, zwei Adlerfiguren und einem steinernen Löwenkopf über der Tür. Es ist das höchste Eingangsportal der Stadt.
In einer behutsamen Kernsanierung werden Neobarock und Moderne vereint. Die Eigentumswohnungen erhalten effiziente Grundrisse bei Deckenhöhen von bis zu 3,60 m, sowie luxuriöse Ausstattungen. Der Innenhof wird komplett freigelegt und mit neu errichteten Hofarkaden und der Ergänzung des Nordflügels um moderne Architekturkomponenten erweitert.
Das Stück bedeutende deutsche Historie, das man mit dem GRAND OUEST erwirbt, ist nicht nur für Einheimische von besonderem Interesse. „Lage, Ausblick und Architektur! Das bieten wir hier, und dafür haben sich zur Hälfte Deutsche, und zur anderen Hälfte Käufer mit einem internationalen Background, überwiegend aus dem chinesischen Raum aber auch aus dem europäischen Ausland, entschieden“, sagt Jürgen Meehsen, Geschäftsführer der ESCON GmbH, die mit dem Exklusivvertrieb des Objekts betraut ist.
Um diese internationale Klientel zu erreichen, sitzen in den drei Deutschland-Büros der ESCON GmbH nicht nur mehrsprachige Mitarbeiter, die auf Französisch, Englisch, Arabisch, Russisch und Chinesisch (Mandarin und Kantonesisch) beraten. Mit einem Mitarbeiterwachstum von 80% zum Vorjahr und umfassenden Partnerschaften im Bereich der Finanzierung, welche auch komfortabel für ausländische Kunden greifen, erreicht der Vertriebsprofi seine Internationalisierungsstrategie. Ferner hat die ESCON ein umfassendes Digitalisierungskonzept für die Vermarktung solcher Objekte entwickelt. „Es ist längst überfällig, die Old Economy der Immobilienbranche digital voranzubringen“, bestätigt Meehsen.
Das GRAND OUEST ist als Teil eines Wohnquartiers mit dem Wohnhochhaus Senckenberg Carré geplant. „Was im Wohnhochhaus das Penthouse ist, ist hier die Bel Etage“, sagt Jürgen Meehsen. Im ersten Obergeschoss, der »Bel Etage«, fand damals das gesellschaftliche Leben in Salonkultur statt. Daher ist die Bel Etage innen und außen am aufwendigsten gestaltet, bietet einen ausladenden Balkon oder Erker und aufwendige Stuckverzierungen an den Decken. Nahezu 100% der Wohneinheiten in der Hochparterre und im ersten Obergeschoss sind bereits verkauft.
Aber auch die oberen Geschosse bieten das klassische Ambiente gepaart mit den Attributen eines Altbaus, wie zum Beispiel hohen Decken. Und der Projektentwickler CG-Gruppe legt im obersten Geschoss baulich nach: Hier entstehen 14 Penthouses, die allesamt über bodentiefe Fensterflächen, einem Zugang zu einer Dachterrasse über eine Patio verfügen werden. Die A-Lage bietet hier einen einmaligen Skyline-Blick. So entsteht eine Symbiose vom Leben im herrschaftlichen Altbau mit den Vorzügen einer Neubau-Penthouse-Wohnung.
„Frankfurt ist ein etabliertes Finanzzentrum und Deutschlands am schnellsten wachsende Metropole mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft pro Kopf. Der rasante Abverkauf im GRAND OUEST zeigt, wie groß der Bedarf an gehobenen Wohnraum in der Mainmetropole ist“, sagt Ron Hillmann, Immobilienexperte und Digitalisierungsstratege für Projektvermarktungen bei allmyhomes.com, Partner der ESCON. „Die Wertsteigerung der Wohnungen liegt bereits in den letzten 18 Monaten vor Fertigstellung bei über 10%“, ergänzt Jürgen Meehsen, diese rasante Wertentwicklung wird aktuell von zahlreichen Medien bestätigt.
Bei dem Immobilienerwerb sichert man sich auch immer ein Stück Architektur und Zeitgeist. Bei dem GRAND OUEST handelt es sich um eines der bekanntesten und prägnantesten Gebäude Frankfurts. Das stolz gewölbte neobarocke Denkmal besticht durch Prunkarchitektur aus der Wilhelminischen Ära, einem überwältigenden Eingangsrisalit mit vier Säulen, zwei Adlerfiguren und einem steinernen Löwenkopf über der Tür. Es ist das höchste Eingangsportal der Stadt.
In einer behutsamen Kernsanierung werden Neobarock und Moderne vereint. Die Eigentumswohnungen erhalten effiziente Grundrisse bei Deckenhöhen von bis zu 3,60 m, sowie luxuriöse Ausstattungen. Der Innenhof wird komplett freigelegt und mit neu errichteten Hofarkaden und der Ergänzung des Nordflügels um moderne Architekturkomponenten erweitert.
Das Stück bedeutende deutsche Historie, das man mit dem GRAND OUEST erwirbt, ist nicht nur für Einheimische von besonderem Interesse. „Lage, Ausblick und Architektur! Das bieten wir hier, und dafür haben sich zur Hälfte Deutsche, und zur anderen Hälfte Käufer mit einem internationalen Background, überwiegend aus dem chinesischen Raum aber auch aus dem europäischen Ausland, entschieden“, sagt Jürgen Meehsen, Geschäftsführer der ESCON GmbH, die mit dem Exklusivvertrieb des Objekts betraut ist.
Um diese internationale Klientel zu erreichen, sitzen in den drei Deutschland-Büros der ESCON GmbH nicht nur mehrsprachige Mitarbeiter, die auf Französisch, Englisch, Arabisch, Russisch und Chinesisch (Mandarin und Kantonesisch) beraten. Mit einem Mitarbeiterwachstum von 80% zum Vorjahr und umfassenden Partnerschaften im Bereich der Finanzierung, welche auch komfortabel für ausländische Kunden greifen, erreicht der Vertriebsprofi seine Internationalisierungsstrategie. Ferner hat die ESCON ein umfassendes Digitalisierungskonzept für die Vermarktung solcher Objekte entwickelt. „Es ist längst überfällig, die Old Economy der Immobilienbranche digital voranzubringen“, bestätigt Meehsen.
Das GRAND OUEST ist als Teil eines Wohnquartiers mit dem Wohnhochhaus Senckenberg Carré geplant. „Was im Wohnhochhaus das Penthouse ist, ist hier die Bel Etage“, sagt Jürgen Meehsen. Im ersten Obergeschoss, der »Bel Etage«, fand damals das gesellschaftliche Leben in Salonkultur statt. Daher ist die Bel Etage innen und außen am aufwendigsten gestaltet, bietet einen ausladenden Balkon oder Erker und aufwendige Stuckverzierungen an den Decken. Nahezu 100% der Wohneinheiten in der Hochparterre und im ersten Obergeschoss sind bereits verkauft.
Aber auch die oberen Geschosse bieten das klassische Ambiente gepaart mit den Attributen eines Altbaus, wie zum Beispiel hohen Decken. Und der Projektentwickler CG-Gruppe legt im obersten Geschoss baulich nach: Hier entstehen 14 Penthouses, die allesamt über bodentiefe Fensterflächen, einem Zugang zu einer Dachterrasse über eine Patio verfügen werden. Die A-Lage bietet hier einen einmaligen Skyline-Blick. So entsteht eine Symbiose vom Leben im herrschaftlichen Altbau mit den Vorzügen einer Neubau-Penthouse-Wohnung.
„Frankfurt ist ein etabliertes Finanzzentrum und Deutschlands am schnellsten wachsende Metropole mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft pro Kopf. Der rasante Abverkauf im GRAND OUEST zeigt, wie groß der Bedarf an gehobenen Wohnraum in der Mainmetropole ist“, sagt Ron Hillmann, Immobilienexperte und Digitalisierungsstratege für Projektvermarktungen bei allmyhomes.com, Partner der ESCON. „Die Wertsteigerung der Wohnungen liegt bereits in den letzten 18 Monaten vor Fertigstellung bei über 10%“, ergänzt Jürgen Meehsen, diese rasante Wertentwicklung wird aktuell von zahlreichen Medien bestätigt.
