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24.08.2018 Steimker Gärten: Richtfest für erste VWI-Mietwohnungsneubauprojekte

Volkswagen Immobilien feiert traditionelles Richtfest für die ersten Neubauprojekte PromenadenCarré und Weidenplan und investiert auf zwei Baufeldern rund 26 Millionen für neuen Wohnraum / In Anwesenheit von Oberbürgermeister Mohrs, Vertretern von Stadtverwaltung, Politik und Baubeteiligten wurde der Fortschritt des innovativen Quartiers präsentiert / Auf den beiden Baufeldern entstehen derzeit 85 von rund 260 Mietwohnungen, die VWI in den Steimker Gärten für den eigenen Bestand errichtet / Die ersten Mieter können voraussichtlich im Sommer 2019 einziehen

Am Donnerstag, den 23. August, haben VWI-Geschäftsführer Michael Leipelt und Oberbürgermeister Klaus Mohrs im Beisein von Vertretern der Stadtverwaltung, der Ortsräte und den baubeteiligten Unternehmen das traditionelle Richtfest für gleich zwei Mietwohnungsneubauprojekte gefeiert. Im Innenhof des PromenadenCarrés konnten sich die geladenen Gäste vom Baufortschritt überzeugen und einen ersten Eindruck des künftigen, zentral gelegenen Quartiersplatz gewinnen. Die ersten Bewohner sollen hier im kommenden Jahr bereits einziehen.

„Wir freuen uns, dass wir heute für unsere ersten Gebäude das Richtfest feiern können. Damit nehmen die Steimker Gärten weiter Formen an und leisten einen wichtigen Beitrag, den angespannten Wohnungsmarkt in Wolfsburg perspektivisch zu entlasten. Und zwar mit Wohnraum, den wir hier dringend benötigen, um den Standort auch in punkto Wohn- und Lebensqualität zukunftssicher zu machen. So ein Großprojekt kann nur erfolgreich umgesetzt werden, wenn alle Beteiligten an einem Strang ziehen – von den zuständigen behördlichen Stellen, der Politik, den Planern bis hin zu den am Bau beteiligten Unternehmen. Ihnen allen möchte ich heute meinen Dank für die bisherige angenehme und erfolgreiche Zusammenarbeit aussprechen.“, betonte Michael Leipelt.

Oberbürgermeister Klaus Mohrs hebt die Bedeutung der Steimker Gärten für die Stadt hervor: „In den Steimker Gärten zeigt sich, welche Chancen die Wohnbauoffensive für die Entwicklung und Zukunftsfähigkeit Wolfsburgs bietet. Smartes und modernes Wohnen verbindet sich mit der Weiterentwicklung der städtischen Infrastruktur, von Bildungseinrichtungen über eine Seniorenresidenz bis hin zu neuen Mobilitätslösungen. Für ihren engagierten Beitrag zum Gelingen des Masterplans 2020 möchte ich mich bei Volkswagen Immobilien herzlich bedanken. VWI bietet seit mehr als sechs Jahrzehnten Wohnraum für eine breite Zielgruppe an und erweist sich einmal mehr als unentbehrlicher Partner gegen den aktuellen Mangel an Wohnungen in unserer Stadt.“

PromenadenCarré im Herzen des Quartiers mit 54 komfortablen Mietwohnungen
Der Richtkranz auf der obersten Etage des PromenadenCarrés zeigt es deutlich: Der Rohbau des Gebäudeensembles mit 54 Wohnungen ist so gut wie fertiggestellt, sodass noch vor dem Herbst der Innenausbau stattfinden kann. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit der energieeffizienten 3-fach-Verglasung sowie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse mit hochwertigen Holzbelägen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Flachdächer der drei von Reichel + Stauth Architekten entworfenen modernen Mehrfamilienhäuser werden zudem mit Photovoltaikmodulen bestückt sein. Im Erdgeschoss der Gebäude ist teilweise eine gewerbliche Nutzung vorgesehen, im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage. Jeder Tiefgaragenplatz verfügt über Lademöglichkeiten für E-Mobilität - Mobilität und Immobilie werden hier weiter zusammengeführt.

Weidenplan mit 31 Mietwohnungen und einem ausgewogenen Wohnungsangebot
Baulich schon etwas weiter sind die Gebäude des Weidenplans: Hier ist bereits der Innenausbau gestartet. In den von den Braunschweiger Architekten Brederlau und Holik entworfenen vier-geschossigen Stadthäusern mit zusätzlichem Staffelgeschoss, die sich in unmittelbarer Nähe zur zentralen Promenade des Quartiers befinden, stehen ab dem kommenden Jahr insgesamt 31 moderne, barrierearme Komfortwohnungen mit zwei bis fünf Zimmern zur Verfügung. Die Innenausstattung der Wohnungen überzeugt mit Fußbodenheizung, qualitativ hochwertigen Boden- und Fliesenbelägen, anspruchsvoller Badezimmerausstattung, wahlweise SieMatic-Einbauküche sowie dem Komfort von Aufzügen. Private Mieterkeller, Abstellräume in den Wohnungen und ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück sowie überdachte Fahrradstellplätze werden den Mietern zu Verfügung stehen.

Auch ein drittes VWI-Projekt befindet sich bereits im Hochbau: der erste Gebäudeteil der Lindenhöfe mit 58 Wohneinheiten befindet sich im Rohbau und läuft nach Plan.

Vermarktung des ersten und Erschließung des zweiten Bauabschnitts bis Ende 2018
Das Investoreninteresse für Baufelder in den Steimker Gärten ist weiterhin sehr hoch. Bis Ende des Jahres wird der erste Bauabschnitt vermarket sein und weitere Investorenprojekte in die Realisierung gehen.

Auf der Immobilienfachmesse Expo Real in München, die vom 8. bis 10. Oktober stattfinden wird, gibt VWI erste Ausblicke auf die verfügbaren Baufelder des zweiten Bauabschnitts und stellt diese den potentiellen Investoren vor. Die Vermarktung der einzelnen Flächen beginnt ab Anfang 2019.Die vollständige Fertigstellung der Erschließungsanlagen ist für Ende dieses Jahres geplant.

Tag der offenen Baustelle am 1. September von 10 bis 14 Uhr

Am Samstag, dem 1. September, laden Volkswagen Immobilien und die baubeteiligten Investoren die interessierte Öffentlichkeit ein, das Quartier und die verschiedenen Neubauprojekte kennenzulernen. Um 10 Uhr eröffnet die VWI-Geschäftsleitung den „Tag der offenen Baustelle“. Geplant sind Führungen und es wird Informationsstände für die einzelnen Projekte geben.








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