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26.09.2018 OSMAB 7 finalisiert mit 3.600 m² Bürofläche Hagen-Campus in Köln

Quelle: OSMAB
Mit der Fertigstellung des Projekts OSMAB 7 wird die letzte freie Fläche des etablierten Hagen-Campus in Köln erschlossen. Die Projektentwicklung wurde von der GbR OSMAB umgesetzt, die in den letzten 20 Jahren den gesamten Hagen-Campus mit ca. 30.000 qm Mietfläche erschlossen hat. Die moderne Gewerbeimmobilie wird zum 1. April 2019 fertiggestellt und ist bereits vollständig, u.a. an die Stadt Köln sowie an einen Bestandsmieter aus dem Hagen-Campus, vermietet.

2011 hat OSMAB das mehr als 2.500 qm große Grundstück in der Gottfried-Hagen-Straße in Köln-Kalk erworben. Die Projektentwicklung OSMAB 7, mit rund 3.580 qm moderner Bürolösungen, ist das letzte Puzzlestück und wird das gewachsene Quartier bereichern. Insgesamt stehen den Nutzern hier auf sechs Etagen rund 4.400 qm Mietfläche zur Verfügung. Die Büroflächen verteilen sich auf das erste bis fünfte Obergeschoss. Hinzu kommen ca. 720 qm Fläche im Erdgeschoss, die bereits als Gewerbehalle genutzt wird, sowie knapp 100 qm Archivfläche im Untergeschoss. Die Büroflächen werden zum 1. April 2019 an den neuen Mieter, die Stadt Köln, übergeben.

Das Gebäude wurde vom Kölner Architekturbüro KF Architekten entworfen und sticht durch seine extravagante, helle Fassade hervor. Die Büroräume wurden bewusst offen gestaltet. So erfüllt der moderne Bau in der Gottfried-Hagen-Straße 46-48 die steigenden Bedürfnisse nach flexiblen Arbeitsformen. Auch der Standort birgt für Mitarbeiter viele Vorteile. In der Umgebung gibt es zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, eine Parkanlage zum Erholen sowie nahgelegene Anschlüsse an das U- und S-Bahnnetz und die Autobahnen. 43 Stellplätze, verteilt auf Tiefgarage und Außenbereich, komplettieren das Angebot.

OSMAB wird neben der Projektentwicklung auch das Asset Management, die Betreiberverantwortung und die Bestandsverwaltung des Gebäudes übernehmen. Für die Mieter hat dies den Vorteil, dass ein Ansprechpartner zur Verfügung steht. Gesellschafter der GbR OSMAB Anton Mertens erklärt: „OSMAB 7 ist ein typisches Projekt für uns. Mit dem Übergang der Projektentwicklung in die Bestandsverwaltung übernehmen wir Verantwortung und geben unseren Mietern einen langfristigen und vertrauensvollen Ansprechpartner an die Hand.“






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