17.10.2018 CA Immo startet Büro- und Hotelhochhaus ONE in Frankfurt
Die Frankfurter Skyline erhält Zuwachs. CA Immo hat heute gemein-sam mit Vertretern der Stadt Frankfurt, des Hotelpächters NH Hotel Group, der Architekten Meurer Generalplaner und des Rohbauers Hochtief Building feierlich den Grundstein für das Büro- und Hotelhochhaus ONE gelegt. Das 190 Meter hohe Gebäude entsteht unweit der Friedrich-Ebert-Anlage, an der Schnittstelle von Bankenviertel und Messe. Fertiggestellt wird der ONE voraussichtlich Ende 2021. Das Investment der CA Immo beträgt rund 330 Mio. Euro.
Stadtrat Jan Schneider, als Dezernent unter anderem für Bau und Immobilien zuständig, sagte in seiner Festrede: „ONE wird die Frankfurter Skyline nicht nur um 190 m beeindruckende Architektur, sondern auch um viele neue Arbeitsplätze bereichern. Damit stärkt er das boomende Europaviertel, das innerhalb nur eines Jahrzehntes zu einer der bedeutendsten städtebaulichen Entwicklungen Deutschlands avancierte.“
Michael J. Morgan, Geschäftsführer der CA Immo Deutschland GmbH und Head of Business Operations, dankte dem Projektteam für den bisher erfolgreichen Entwicklungs- und Bauverlauf und betonte mit Blick auf die Erwartungen des Immobilienmarktes: „Das innovative Nutzungskonzept des ONE trifft den Nerv der Zeit. Unsere Kunden erwarten neben der zentralen und urbanen Lage ein Gebäude, das höchst flexibel auf ihre Anforderungen reagieren kann – sowohl in den Flächen als auch im Hinblick auf zusätzliche Serviceangebote.“
Noch vor Baubeginn hatte CA Immo einen Vertrag mit der NH Hotel Group für ein Hotel der in Frankfurt bislang nicht ansässigen Lifestyle Marke nhow abgeschlossen. Das künftige Vier-Sterne-Superior-Hotel bezieht die unteren 14 Geschosse des ONE und wird über 375 Zimmer verfügen. Highlight sowohl für die Hotelgäste als auch die Büronutzer ist die ebenfalls vom nhow betriebene Skybar im obersten Geschoss. Die öffentlich zugängliche Bar ist in Frankfurt einzigartig und offeriert einen 360 Grad Rundumblick über Frankfurt und den Taunus. Zusätzlich bietet das Hotel ein über 1.000 m² großes Tagungszentrum sowie Restaurant-, Bar-, Café- und Fitnessbereiche, die ebenfalls den Büromietern zur Verfügung stehen. (Weitere Details zum Hotelbetreiber und zum nhow-Konzept finden Sie weiter unten.)
Durch die Verzahnung der verschiedenen privaten und öffentlichen Nutzungen sowie durch die gemeinschaftlich von Hotel und Büro genutzte Lobby, wird die Urbanität und das Leben der Stadt in das Gebäude hineingezogen und fortgeführt. So reagiert das Nutzungskonzept auf die steigenden Anforderungen von Büromietern. Dies betrifft insbesondere die Flexibilität der Mietflächen aber auch die von Mietverträgen sowie den stetig steigenden Bedarf an informellen Treff- und Kommunikationsorten und Services. Das Konzept für den ONE sieht zudem die Bereitstellung eines Coworkingbereichs vor, der insbesondere auch von den Mietern des Gebäudes genutzt werden kann.
Entworfen vom Frankfurter Architekten Meurer Generalplaner, verfügt ONE über 49 Geschosse und über rund 85.000 m² Bruttogrundfläche (BGF). Das Baumanagement für den ONE liegt bei der CA Immo Tochter omniCon, die in dieser Funktion die gesamte Projektsteuerung sowie die Vergabe und Führung aller Gewerke verantwortet. Für den Rohbau wurde die Hochtief Building mit ihrer Frankfurter Niederlassung unter Vertrag genommen.
Als erstes Hochhaus in Deutschland hatte ONE bereits Anfang 2018 eine WiredScore Zertifizierung in Platin erhalten. Damit werden dem ONE höchste Standards in Sachen Konnektivität, digitaler Infrastruktur und Zukunftssicherheit attestiert. Auch in puncto Nachhaltigkeit liegt der ONE vorn: Für das Gebäude wird eine DGNB-Zertifizierung mindestens in Gold angestrebt.
Stadtrat Jan Schneider, als Dezernent unter anderem für Bau und Immobilien zuständig, sagte in seiner Festrede: „ONE wird die Frankfurter Skyline nicht nur um 190 m beeindruckende Architektur, sondern auch um viele neue Arbeitsplätze bereichern. Damit stärkt er das boomende Europaviertel, das innerhalb nur eines Jahrzehntes zu einer der bedeutendsten städtebaulichen Entwicklungen Deutschlands avancierte.“
Michael J. Morgan, Geschäftsführer der CA Immo Deutschland GmbH und Head of Business Operations, dankte dem Projektteam für den bisher erfolgreichen Entwicklungs- und Bauverlauf und betonte mit Blick auf die Erwartungen des Immobilienmarktes: „Das innovative Nutzungskonzept des ONE trifft den Nerv der Zeit. Unsere Kunden erwarten neben der zentralen und urbanen Lage ein Gebäude, das höchst flexibel auf ihre Anforderungen reagieren kann – sowohl in den Flächen als auch im Hinblick auf zusätzliche Serviceangebote.“
Noch vor Baubeginn hatte CA Immo einen Vertrag mit der NH Hotel Group für ein Hotel der in Frankfurt bislang nicht ansässigen Lifestyle Marke nhow abgeschlossen. Das künftige Vier-Sterne-Superior-Hotel bezieht die unteren 14 Geschosse des ONE und wird über 375 Zimmer verfügen. Highlight sowohl für die Hotelgäste als auch die Büronutzer ist die ebenfalls vom nhow betriebene Skybar im obersten Geschoss. Die öffentlich zugängliche Bar ist in Frankfurt einzigartig und offeriert einen 360 Grad Rundumblick über Frankfurt und den Taunus. Zusätzlich bietet das Hotel ein über 1.000 m² großes Tagungszentrum sowie Restaurant-, Bar-, Café- und Fitnessbereiche, die ebenfalls den Büromietern zur Verfügung stehen. (Weitere Details zum Hotelbetreiber und zum nhow-Konzept finden Sie weiter unten.)
Durch die Verzahnung der verschiedenen privaten und öffentlichen Nutzungen sowie durch die gemeinschaftlich von Hotel und Büro genutzte Lobby, wird die Urbanität und das Leben der Stadt in das Gebäude hineingezogen und fortgeführt. So reagiert das Nutzungskonzept auf die steigenden Anforderungen von Büromietern. Dies betrifft insbesondere die Flexibilität der Mietflächen aber auch die von Mietverträgen sowie den stetig steigenden Bedarf an informellen Treff- und Kommunikationsorten und Services. Das Konzept für den ONE sieht zudem die Bereitstellung eines Coworkingbereichs vor, der insbesondere auch von den Mietern des Gebäudes genutzt werden kann.
Entworfen vom Frankfurter Architekten Meurer Generalplaner, verfügt ONE über 49 Geschosse und über rund 85.000 m² Bruttogrundfläche (BGF). Das Baumanagement für den ONE liegt bei der CA Immo Tochter omniCon, die in dieser Funktion die gesamte Projektsteuerung sowie die Vergabe und Führung aller Gewerke verantwortet. Für den Rohbau wurde die Hochtief Building mit ihrer Frankfurter Niederlassung unter Vertrag genommen.
Als erstes Hochhaus in Deutschland hatte ONE bereits Anfang 2018 eine WiredScore Zertifizierung in Platin erhalten. Damit werden dem ONE höchste Standards in Sachen Konnektivität, digitaler Infrastruktur und Zukunftssicherheit attestiert. Auch in puncto Nachhaltigkeit liegt der ONE vorn: Für das Gebäude wird eine DGNB-Zertifizierung mindestens in Gold angestrebt.
