19.11.2018 AENGEVELT vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf
AENGEVELT vermittelt ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in etablierter Lage von Düsseldorf-Flingern für einen siebenstelligen Eurobetrag an eine Immobilien GmbH, die die Liegenschaft zur Bestandhaltung und Hebung von Wertschöpfungspotentialen erworben hat. Insgesamt umfasst die Immobilie zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Verkäufer ist ein Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 6% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war u.a. die etablierte Wohnlage in gefragter Stadtteillage der Düsseldorfer Innenstadt mit sehr guten Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen und der vor diesem Hintergrund hohen Vermietungssicherheit der Immobilie“, berichtet Sandra Runkel, Investmentexpertin von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Darüber hinaus bietet die sanierungsbedürftige Liegenschaft markante Wertschöpfungspotentiale nach Modernisierung, insbesondere angesichts des im Umfeldvergleich moderaten Mietniveaus.“
„Ausschlaggebend für den Erwerb war u.a. die etablierte Wohnlage in gefragter Stadtteillage der Düsseldorfer Innenstadt mit sehr guten Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen und der vor diesem Hintergrund hohen Vermietungssicherheit der Immobilie“, berichtet Sandra Runkel, Investmentexpertin von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Darüber hinaus bietet die sanierungsbedürftige Liegenschaft markante Wertschöpfungspotentiale nach Modernisierung, insbesondere angesichts des im Umfeldvergleich moderaten Mietniveaus.“
