News RSS-Feed

05.12.2018 Quantum kauft Büroimmobilie in München von AXA IM - Real Assets

Die Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft hat für einen durch die Universal-Investment aufgelegten Immobilienfonds die Münchener Büroimmobilie „Baloon“ von einem von AXA Investment Managers-Real Assets betreuten Mandat erworben.

AXA IM – Real Assets hatte das zwei Gebäudeteile umfassende Ensemble mit mehr als 22.000 qm vermietbarer Fläche 2016 erworben. Während ein Gebäudeteil sehr langfristig an die Landeshauptstadt München vermietet ist, wird der zweite Gebäudeteil mit rd. 12.200 qm derzeit umfassend revitalisiert. Das Objekt verfügt ferner über eine Tiefgarage und Außenstellplätze.

Quantum übernimmt zukünftig die Fertigstellung der Baumaßnahmen und die Vermietung des Objektes. Hierbei kann Quantum auf die umfassenden Erfahrungen in der Entwicklung zukunftsweisender Büroimmobilien zurückgreifen. So erhält der im Umbau befindliche Gebäudeteil zukünftig einen neu errichteten, repräsentativen Eingang an der Balanstraße. Die neuen Büroflächen werden so konzipiert, dass sie eine größtmögliche Flexibilität im Hinblick auf die sich wandelnden Arbeitswelten ermöglichen. Ein Musterbüro wurde schon eingerichtet. Die Fertigstellung der Mietflächen ist ab Ende des zweiten Quartals 2019 geplant.

Das Objekt liegt in der Nähe des Münchener Ostbahnhofs, unweit des neu entstehenden Werksviertels. Vis-à-vis des Objektes liegt die „neue balan“, welche als „Campus der Ideen“ als neuer Büro- und Gewerbestandort fungiert. Abgerundet wird diese dynamische und urbane Lage durch eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Philipp Schmitz-Morkramer, Vorstand Quantum: „Wir freuen uns sehr in einem der nachgefragtesten Investmentstandorte in Europa ein Objekt mit so viel Potenzial für unsere Investoren erwerben zu können. Durch unsere langjährige Erfahrung als Projektentwickler und Asset Manager werden wir dazu beitragen einen weiteren nachhaltigen Bürostandort in München zu schaffen.“








Series-A-Finanzierungsrunde: Fünf Mio. Euro für Building Radar
Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!